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2023타경30498 | 충청북도 충주시 사직산16길 21-3 주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경30498 (청주지방법원 충주지원)입니다
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 청주지방법원 충주지원 1계 |
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| 2023 타경 30498 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
양OOO |
감정가 |
213,301,800 원 |
| 대지권 |
202.30㎡(61.20평) |
채무자 |
황OOO |
최저가 |
(26%)55,915,000 원 |
| 건물면적 |
177.00㎡(53.54평) |
소유자 |
황OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
8,890,000 원 |
| 비고 |
목적물 1번 옥상에 일반철골구조 판넬지붕 주택 소재, 판넬조 보일러실 소재하나, 소유자나 점유자를 만날수가 없어 소유관계를 확인 할수가 없음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 21일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/10/30 |
213,301,800원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/12/04 |
170,641,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/01/22 |
136,513,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/02/26 |
109,210,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/04/01 |
87,368,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/05/07 |
69,894,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2024/06/10 |
55,915,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.7.13.압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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문화동 1820 |
대 |
202.3㎡ (61.20평) |
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건물
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사직산16길 21-3 |
단층 단독주택 |
93.9㎡ (28.40평) |
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| 제시외건물 |
문화동 1820 |
제시외 |
2.0㎡ (0.61평) |
포함
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| 문화동 1820 |
제시외 |
81.1㎡ (24.53평) |
포함
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충청북도 충주시 문화동 소재 "국원고등학교" 북측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/차량의 접근이 가능/방2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 충주시 문화동 소재 "국원고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 일반주택 등이 소재하는 기존 주택지대임.
2) 교통상황=소형차량의 접근이 가능하며, 서측 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반 대중교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=자루형의 토지로 접면도로과 등고이며, 주거용 건부지로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=남측으로 로폭 8-10m 내외의 포장도로와 접하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역,제2종일반주거지역,소로2류(폭 8m-10m)(소로2-540)(접합) 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 벌률>, 상대보호구역(남한강초등학교)병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.
7) 공부와의 차이=해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조=일반철골구조(철근)콘크리트지붕 단층 건물로서(사용승인일: 2006.11.16)
외벽: 싸이딩 마감
내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임
창호: 샷시창호임.
2) 이용상태=주택(방2, 거실, 주방, 욕실겸화장실)으로 이용 중임.
3) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비 되어있음.
4) 부합물 및 종물=별첨 "지적 및 건물 개황도 및 사진용지" 와 같이 제시외 건물이 소재하고 있으나, 종물 및 부합물로서 본건의 사용.수익.처분에 별영향 없겠음.
5) 공부와의 차이=해당사항 없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.7.13.압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
일괄매각. 제시외 건물 포함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
147,598,894원 |
110,200,198원 |
75% |
2회 |
| 6개월 |
12건 |
155,659,593원 |
121,702,417원 |
75% |
2회 |
| 12개월 |
19건 |
155,486,764원 |
122,125,842원 |
75% |
1.8회 |
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