2023타경2483 | 경기도 안산시 단원구 화정천동로 470, 2층201호 (와동,세영하이츠) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경2483 (수원지방법원 안산지원)입니다
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수원지방법원 안산지원 2계
2023 타경 2483 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 안산시 단원구 화정천동로 470, 2층201호 (와동,세영하이츠)
물건종별
다세대/빌라
채권자
엠OOO
감정가
194,000,000 원
대지권
33.34㎡(10.09평)
채무자
파OOO
최저가
(70%)135,800,000 원
건물면적
74.24㎡(22.46평)
소유자
파OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
80,176,050 원
비고
- 본건 부동산은 2층에 거주하는 2세대 중 좌측에 위치함.
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/11/02
194,000,000원
유찰
2차
2023/12/07
135,800,000원
매각
낙찰가 161,300,000원 (83%)
2024/01/19
[납부
(2024.01.18)]
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020.05.20.근저당]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
화정천동로 470
263.0 분의 33.34
33.34㎡ (10.09평)
건물
화정천동로 470
2층201호 (와동,세영하이츠) 철근콘크리트구조
74.24㎡ (22.46평)
경기도 안산시 단원구 선부동 소재 "화정초등학교" 북동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/노선버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 "화정초등학교" 북동측 인근에 위치하는 구분건물 로, 인근은 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설, 공원 등으로 형성되어 있으며 제반 주위 환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보 통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상5층 건물 내 제2층 제201호로서,
외벽: 석재 붙임 마감 등, 창호: 하이샷시 창호 마감 등임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용 중임.(후첨 "내부구조도" 참조)
5) 설비내역=급·배수 및 위생설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 공동현관보안설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로 대비 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측 및 북측으로 각각 왕복4차선 포장도로 및 왕복2차선 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합) , 중로2류 (폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(안산화정초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지 역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
수원지방법원 안산지원 2계 
입찰기일(기간) : 
