2023타경4295 | 대전광역시 유성구 어은로 57, 136동 12층1208호 (어은동,한빛아파트) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경4295 (대전지방법원)입니다
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대전지방법원 8계
2023 타경 4295 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 대전광역시 유성구 어은로 57, 136동 12층1208호 (어은동,한빛아파트)
물건종별 아파트 채권자 한OOO 감정가 413,000,000 원
대지권 44.25㎡(13.39평) 채무자 김OOO 최저가 (70%)289,100,000 원  
건물면적 84.93㎡(25.69평) 소유자 김OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 195,000,000 원 
비고 붙임 사진과 같음
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2023/11/02 413,000,000원 유찰
2차 2023/12/14 289,100,000원 매각
낙찰가 400,500,000원 (97%)
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2020.04.29. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 어은로 57 161210.4 분의 44.25 44.25㎡ (13.39평)
건물
 어은로 57 12층1208호 (어은동,한빛아파트) 철근콘크리트조,벽식구조 84.93㎡ (25.69평)
대전광역시 유성구 어은동 소재 "유성구청" 북측 인근에 위치/주거지역/차량접근이 가능/노선버스정류장/철근콘크리트조
주의사항 [최선순위 설정일자 2020.04.29. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 11건 435,363,636원 381,232,818원 88% 1회
6개월 24건 496,041,667원 400,612,204원 79% 1.6회
12개월 52건 549,500,000원 411,834,934원 76% 1.5회