 |
2023타경108661 | 충청남도 금산군 남이면 대양리 24-1 토지/전경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경108661 (대전지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 대전지방법원 8계 |
|
| 2023 타경 108661 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
충청남도 금산군 남이면 대양리 24-1 |
|
| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
서OOO |
감정가 |
37,961,000 원 |
| 대지권 |
1,309.00㎡(395.97평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(12%)4,467,000 원 |
| 건물면적 |
|
소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
29,241,356 원 |
| 비고 |
붙임 사진과 같음
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 24일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/11/02 |
37,961,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/12/14 |
26,573,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/01/25 |
18,601,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/02/29 |
13,021,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/04/04 |
9,115,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/05/09 |
6,381,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2024/06/13 |
4,467,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 1993.01.05. 가압류] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
|
대양리 24-1 |
전 |
1309㎡ (395.97평) |
|
충청남도 금산군 남이면 대양리 소재 "역평교" 남서측 및 "원대양마을" 서측 인근에 위치/보전관리지역/계획관리지역/버스정류장
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 금산군 남이면 대양리 소재 "역평교" 남서측 및 "원대양마을" 서측 인근에 위치하며, 주위는 전·답 등의 농경지, 단독주택 및 임야 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=기호1): 본건까지 차량접근 불가하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.
기호2)·3): 본건 및 인근까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=기호1): 부정형의 완경사지로서, 임야화된 상태로 일부는 묘지로 이용중임.
기호2)·3): 부정형의 평지로서, 휴경지 상태임.
4) 인접 도로상태=기호1)-3) 공히 지적도상 맹지이나, 기호3)은 본건 북측 일부를 포함하여 현황 로폭 약 2-3미터의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(개 닭 오리 메추리 돼지 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>.
기호2) 보전관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>.
기호3) 보전관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 소하천구역(백암천)<소하천정비법>, 배수구역<하수도법>.
6) 제시목록 외의 물건=기호1) 지상에 분묘 수기가 소재함.
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 1993.01.05. 가압류] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
분묘로 인하여 분묘기지권 성립여지 있음. |
| 주의사항 |
지목이 전으로 되어 있으나, 대부분의 임야상태로 일부는 묘지로 이용중임. 지적도상 맹지임. 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음) |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
9건 |
117,994,278원 |
51,760,667원 |
57% |
2.4회 |
| 6개월 |
19건 |
140,354,291원 |
76,573,057원 |
51% |
2.7회 |
| 12개월 |
51건 |
97,195,607원 |
49,151,904원 |
51% |
2.8회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
