2023타경511931 | 인천광역시 서구 건지로 404, 215동 10층1002호 (가좌동,가좌한신휴플러스아파트) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경511931 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 23계
2023 타경 511931 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
인천광역시 서구 건지로 404, 215동 10층1002호 (가좌동,가좌한신휴플러스아파트)
물건종별
아파트
채권자
채OOO
감정가
394,000,000 원
대지권
37.62㎡(11.38평)
채무자
최OOO
최저가
(70%)275,800,000 원
건물면적
84.98㎡(25.71평)
소유자
최OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
43,178,082 원
비고
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천가좌2동행정복지센터가 있음.
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/11/06
394,000,000원
유찰
2차
2023/12/06
275,800,000원
매각
낙찰가 368,339,000원 (93%)
2024/01/22
[납부
(2024.01.10)]
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2008. 3. 31. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
건지로 404
87063.0 분의 37.6208
37.62㎡ (11.38평)
건물
건지로 404
10층1002호 (가좌동,가좌한신휴플러스아파트) 철근콘크리트구조
84.98㎡ (25.71평)
대상물건은 인천광역시 서구 가좌동 소재"가좌2동행정복지센터"북측 인근에 위치/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/간선도로/철근콘크리트조
1) 위치 및 주위환경= 대상물건은 인천광역시 서구 가좌동 소재"가좌2동행정복지센터"북측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황= 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리 등 고려시 제반 교통상황은 보통수준임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 22층 건물 내 10층 1002호로서, (사용승인일: 2007.10.25)
외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창 호 : 샷시창호 등
4) 이용상태= 기준시점 현재 주거용(아파트)로 이용중임.
5) 설비내역= 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화설비 등이 갖추어져 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 2필 일단의 대체로 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 단지내 도로를 이용하며 본건 토지 남서측으로 접한 공도로 주출입구가 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태= <가좌동 7> 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 지구단위계획구역(가좌주공1),도로(도로)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
<가좌동 11> 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 지구단위계획구역(가좌주공1),도로(도로)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
인천지방법원 23계 
입찰기일(기간) : 
