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2023타경101511 | 부산광역시 기장군 일광읍 이천10길 37, 104동 21층2101호 (가화일광타워) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경101511 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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 부산지방법원 부산동부지원 2계 |
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| 2023 타경 101511 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 기장군 일광읍 이천10길 37, 104동 21층2101호 (가화일광타워) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
303,000,000 원 |
| 대지권 |
32.53㎡(9.84평) |
채무자 |
임OOO |
최저가 |
(80%)242,400,000 원 |
| 건물면적 |
59.87㎡(18.11평) |
소유자 |
임OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
61,712,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 4일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/11/06 |
303,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/12/11 |
242,400,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.05.17. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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이천10길 37 |
1.47127E8 분의 325279.0 |
32.527㎡ (9.84평) |
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건물
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이천10길 37 |
21층2101호 (가화일광타워) 철근콘크리트구조 |
59.8654㎡ (18.11평) |
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부산광역시 기장군 일광읍 이천리 소재 "동해선 일광역" 북동측 인근에 위치/제3종일반주거지역/마을버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 부산광역시 기장군 일광읍 이천리 소재 "동해선 일광역" 북동측 인근에 위치하고 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황= 본건까지 차량접근이 자유로우며 인근에 마을버스정류장 및 동해선 일광역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건내 제21층 제2101호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호 : 하이샷시 창호임.
※내부마감재는 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.
4) 이용상태= 아파트임.
5) 설비내역= 위생 및 급배수설비, 옥내소화전, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 인접지와 등고평탄한 3필지 일단의 사다리형에 유사한 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 4면으로 도로에 접하며, 남측으로 노폭 약 10미터 내외의 진출입로가 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제3종일반주거지역에 속함.
9) 공부와의 차이= 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 : 미상.
기 타 : 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.05.17. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
9건 |
329,777,778원 |
223,244,556원 |
71% |
2.2회 |
| 6개월 |
20건 |
325,100,000원 |
231,501,799원 |
74% |
2회 |
| 12개월 |
44건 |
295,840,909원 |
206,366,268원 |
71% |
2.1회 |
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