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2023타경35522 | 전라북도 김제시 동헌1길 7, 3동 2층201호 (요촌동,서해화인빌아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경35522 (전주지방법원)입니다
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 전주지방법원 5계 |
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| 2023 타경 35522 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라북도 김제시 동헌1길 7, 3동 2층201호 (요촌동,서해화인빌아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
98,000,000 원 |
| 대지권 |
14.08㎡(4.26평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(34%)33,614,000 원 |
| 건물면적 |
47.28㎡(14.30평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
619,805,547 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/11/06 |
98,000,000원 |
변경 |
| 2차 |
2023/12/18 |
98,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/02/19 |
68,600,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/04/01 |
48,020,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/05/13 |
33,614,000원 |
매각 |
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낙찰가 36,790,000원 (38%)
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.5.22.근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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동헌1길 7 |
410.0 분의 14.0775 |
14.077㎡ (4.26평) |
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건물
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동헌1길 7 |
2층201호 (요촌동,서해화인빌아파트) 철근콘크리트구조 |
47.28㎡ (14.30평) |
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전라북도 김제시 요촌동 소재 "구산사거리" 서측 인근에 위치/일반상업지역/차량 접근이 가능/버스승강장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 전라북도 김제시 요촌동 소재 "구산사거리" 서측 인근에 위치하는 구분건물
「서해화인빌아파트 3동 2층 201호 외 10세대」로서, 주위는 소규모 아파트 및 연립
주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.
2) 교통상황= 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상
황은 보통시됩니다.
3) 건물의 구조= 기호1-가-11-카) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 중
2층 201호 외 10세대로서,
외 벽 : 돌붙임 및 드라이비트 등 마감,
내 벽 : 몰탈위페인트 및 벽지, 타일 등 마감,
창 호 : 샷시창입니다.
4) 이용상태= 기호1-가-11-카) "아파트(도시형생활주택)"로 이용중입니다.
5) 설비내역= 기본적인 위생 및 급·배수설비, 소방설비(화재탐지 및 경보설비 등), 승강기설비,
보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 대체로 사다리형의 평지로서, 조사일 현재 "아파트(도시형생활주택)부지"로 이용중
입니다.
7) 인접 도로상태등= 본건 북측으로 노폭 약 8M 정도의 아스팔트 포장도로를 통해 출입합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>입니다.
9) 공부와의 차이= 귀 제시목록(등기사항전부증명서)상 대지권 목적인 토지의 지목은 "잡종지" 이나,
현황 "대"입니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= - 임대관계 : 미상입니다.
- 기 타 : -.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.5.22.근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
공부상 대지권의 목적인 토지의 지목은 '잡종지'이나 현황 '대'임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
8건 |
1,426,937,500원 |
153,039,999원 |
53% |
2회 |
| 6개월 |
9건 |
1,277,722,222원 |
143,035,554원 |
56% |
2회 |
| 12개월 |
17건 |
719,911,765원 |
99,845,620원 |
55% |
2.4회 |
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