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2021타경2730 | 경상남도 거제시 문동동 1-18 주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2021타경2730 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 창원지방법원 통영지원 2계 |
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| 2021 타경 2730 (2) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
419,724,060 원 |
| 대지권 |
509.00㎡(153.97평) |
채무자 |
조OOO |
최저가 |
(33%)137,534,000 원 |
| 건물면적 |
172.59㎡(52.21평) |
소유자 |
조OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
403,184,625 원 |
| 비고 |
*목록 1번 토지상 제시외 건물
1)경량철골조 판넬지붕 보일러실 소재함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/11/06 |
419,724,060원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/12/11 |
335,779,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/01/29 |
268,623,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/03/11 |
214,898,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/04/15 |
171,918,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/05/27 |
137,534,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 목록[3] 2009.12.31.근저당권
목록[4] 2018.02.06.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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문동동 1-18 |
대 |
509㎡ (153.97평) |
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건물
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문동4길 81-38 |
1층 주택 |
94.71㎡ (28.65평) |
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| 문동4길 81-38 |
2층 주택 |
77.88㎡ (23.56평) |
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경상남도 거제시 문동동 소재 "문동저수지" 북측 인근에 위치/보전관리지역/차량접근이 가능/주차장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 거제시 문동동 소재 "문동저수지" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건 각 토지까지 차량접근이 가능하며 전반적인 교통상황이 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=기호(1): 남하향 사다리형에 유사한 토지로서 단독주택부지입니다.
기호(3): 남하향 부정형 토지로서 단독주택부지입니다.
4) 인접 도로상태=기호(1): 남측으로 폭 약 6m 내외의 도로에 접합니다.
기호(3): 서측으로 폭 약 6m 내외의 도로에 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인서상 기호(1,3) 토지 공히 보전관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)입니다.
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계는 미상입니다.
1) 건물의 구조=기호(2-1): 철근콘크리트구조 (철근) 콘크리트지붕 2층건으로서,
외벽: 미장스톤마감 등
내벽: 벽지마감 등
창호: 새시창
기호(2-2): 철근콘크리트구조 (철근) 콘크리트지붕 지하층으로서
벽체: 콘크리트마감
기호(4): 철근콘크리트구조 (철근) 콘크리트지붕 2층건으로서,
외벽: 미장스톤마감 등
내벽: 벽지마감 등
창호: 새시창
2) 이용상태=기호(2-1): 단독주택
기호(2-2): 주차장
기호(4): 단독주택
3) 설비내역=본건 공히 위생설비 및 난방설비 등이 되어 있습니다.
4) 부합물 및 종물=--
5) 공부와의 차이=--
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계는 미상입니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 목록[3] 2009.12.31.근저당권
목록[4] 2018.02.06.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
- 일괄매각.
- 토지상에 소재하는 조경석 및 조경수 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지가격에 포함하여 평가함.[감정서 참조] |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
14건 |
594,141,979원 |
277,761,557원 |
47% |
4.1회 |
| 6개월 |
22건 |
545,577,563원 |
270,410,139원 |
56% |
3.5회 |
| 12개월 |
44건 |
503,605,375원 |
249,522,904원 |
57% |
3.3회 |
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