2023타경720 | 경기도 군포시 고산로151번길 4, 2층204호 (당정동,프라임타운) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2023타경720 (수원지방법원 안양지원)입니다
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수원지방법원 안양지원 2계
2023 타경 720 (2)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 군포시 고산로151번길 4, 2층204호 (당정동,프라임타운)
물건종별
상가
채권자
유OOO
감정가
456,000,000 원
대지권
58.54㎡(17.71평)
채무자
공OOO
최저가
(51%)233,472,000 원
건물면적
116.27㎡(35.17평)
소유자
공OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
659,813,086 원
비고
1. 이 건 부동산들은 프라임타운 2층(근린생활시설로 보임)에 소재하는 것으로서 부동산 방문 당시에 문이 잠겨 있어 출입이 불가능하였음.
2. 다만 목록 1. 부동산은 현관문과 벽체의 일부가 투명유리로 되어 있어 내부를 들여다 볼 수 있었으나 목록 2. 부동산은 출입문이 불투명비닐이 부착되어 있어 내부를 관찰하는 것이 불가능하였으며 다만 목록 1. 의 벽체를 통해서 목록 2.의 일부로 추정되는 부분을 관찰할 수 있었음
3. 내부를 관찰한바 양 부동산의 구분 벽체는 현재 발견할 수 없었고 양 부동산은 벽체 없이 1개의 부동산처럼 이용하였던 것으로 판단되며 목록 1. 목록 2. 부동산 각각 부동산별로 일부에 칸막이를 위한 가벽을 설치하여 공간을 이용하였던 것으로 추정되며 지금도 칸막이가 있음.
4. 외부에서 부동산을 관찰한바, 현재는 양 부동산 모두 공실 상태인 것으로 보이며(관찰할 수 있는 범위내). 일부 자재나 집기가 부동산 내부에 남아 있는 것으로 보임.
5. 부동산 내부에 들어가기 위해서 관리사무소를 방문하였던바 관리소장이 부재중이어서 전화상으로 문의한바, 그에 의하면 각 부동산은 관리소에서 출입관리를 할 수 없고 소유자나 임차인이 직접 관리하므로 출입이 불가능하다고 함.
6. 2차 방문시에도 문이 잠겨 있어 출입할 수 없었으며 다만 목록 1. 부동산 출입문에 부착한 안내문이 펼쳐져 있었음(다시 접어서 부착함)
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(입찰 24일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/11/07
456,000,000원
유찰
2차
2023/12/05
364,800,000원
변경
3차
2024/06/25
364,800,000원
유찰
4차
2024/08/13
291,840,000원
유찰
5차
2024/09/10
233,472,000원
변경
6차
2025/01/14
233,472,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021. 12. 22. 근저당]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
고산로151번길 4
1971.0 분의 138.34
58.543㎡ (17.71평)
건물
고산로151번길 4
2층204호 (당정동,프라임타운) 철근콘크리트구조
116.27㎡ (35.17평)
경기도 군포시 당정동 소재 "당정초등학교" 북측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트조
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 군포시 당정동 소재 "당정초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 각종 근린생활시설, 다세대주택, 주상용건물, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 건물까지 각종 차량진입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는등 전반적인 대중 교통상황은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 건물내 2층 203호 및 204호로서 외벽 : 화강석붙임, 드라이비트 마감등 내벽 : 몰탈위 페인트 및 인테리어 마감등 창호 : 하이새시 창호임.
4) 이용상태=203호, 204호 일체로 근린생활시설로 이용했던 것으로 조사되며 기준시점 현재 공실임. (내부는 호별구분과 다르게 칸막이 되어있음)
수원지방법원 안양지원 2계 
입찰기일(기간) : 
