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2023타경775 | 경기도 안양시 만안구 장내로99번길 29, 3층303호 (안양동,꿈에그린7차) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경775 (수원지방법원 안양지원)입니다
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 수원지방법원 안양지원 2계 |
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| 2023 타경 775 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 안양시 만안구 장내로99번길 29, 3층303호 (안양동,꿈에그린7차) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
윤OOO |
감정가 |
250,000,000 원 |
| 대지권 |
21.10㎡(6.38평) |
채무자 |
권OOO |
최저가 |
(9%)21,474,000 원 |
| 건물면적 |
33.09㎡(10.01평) |
소유자 |
권OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
240,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/11/07 |
250,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/12/05 |
200,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/01/09 |
160,000,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/02/13 |
128,000,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/04/16 |
102,400,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/05/21 |
81,920,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2024/06/25 |
65,536,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2024/08/13 |
52,429,000원 |
유찰 |
| 9차 |
2024/09/10 |
41,943,000원 |
유찰 |
| 10차 |
2024/10/15 |
33,554,000원 |
유찰 |
| 11차 |
2024/11/19 |
26,843,000원 |
유찰 |
| 12차 |
2025/01/14 |
21,474,000원 |
유찰 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021. 6. 8. 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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장내로99번길 29 |
459.8 분의 21.1 |
21.1㎡ (6.38평) |
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건물
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장내로99번길 29 |
3층303호 (안양동,꿈에그린7차) 철근콘크리트구조 |
33.09㎡ (10.01평) |
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경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양4동 행정복지센터" 북동층 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조/경사지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양4동 행정복지센터" 북동층 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 각종근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건은 인접도로를 이용하여 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경사지붕 6층 건물 내 제3층 제303호로서,
(사용승인일 : 2020.06.23)
외벽 : 외장용 석재붙임 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=본건은 다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=일련번호(1) : 인접지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
일련번호(2,3) : 인접지 대비 등고평탄한 자루형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=일련번호(1,2,3) : 본건 북동측으로 노폭 약6미터의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1,2,3) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021. 6. 8. 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위 4번 주택임차권등기(2023. 11. 20. 등기)있음. 이 사건 배당에서 보증금(240,000,000원)이 전액 변제되지 않으면 잔
액을 매수인이 인수함 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
28건 |
266,428,571원 |
211,057,959원 |
79% |
1.9회 |
| 6개월 |
66건 |
263,003,030원 |
205,183,150원 |
78% |
2.4회 |
| 12개월 |
93건 |
264,118,280원 |
204,343,337원 |
78% |
2.4회 |
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