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2022타경13922 | 경상북도 경주시 원지길 4, 11층1105호 (황성동,청우파크맨션) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경13922 (대구지방법원 경주지원)입니다
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 대구지방법원 경주지원 1계 |
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| 2022 타경 13922 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상북도 경주시 원지길 4, 11층1105호 (황성동,청우파크맨션) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
100,000,000 원 |
| 대지권 |
26.43㎡(8.00평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(100%)100,000,000 원 |
| 건물면적 |
62.93㎡(19.04평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
92,656,688 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/11/07 |
100,000,000원 |
변경 |
| 2차 |
2024/02/06 |
100,000,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.12.27. 강제경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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원지길 4 |
5940.0 분의 26.433 |
26.433㎡ (8.00평) |
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건물
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원지길 4 |
11층1105호 (황성동,청우파크맨션) 철근콘크리트구조 |
62.93㎡ (19.04평) |
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대상물건은 경상북도 경주시 황성동 소재 "용황초등학교" 북서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/철근콘크리트구조/스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경상북도 경주시 황성동 소재 "용황초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=대상물건까지 차량의 진출입이 용이하며, 제반 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=가) 철근콘크리트구조 스라브지붕 15층 건물 내 제11층 제1105호로서,
- 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
- 내벽 : 벽지도배, 일부 타일붙임 마감 등,
- 바닥 : 장판지깔기, 일부 타일마감 등,
- 창호 : 하이샤시 창호 마감임.
4) 이용상태=가) 아파트로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 난방설비 승강기설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 대체로 평탄한 사다리형에 가까운 토지로 아파트부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 동측으로 왕복2차선, 남측으로 폭 약 8-10미터, 북측으로 폭 약 6-8미터의 파장도로와 각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한(200)), 상대보호구역
9) 공부와의 차이=─
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: ─
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.12.27. 강제경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
16건 |
115,162,500원 |
90,523,152원 |
77% |
1.1회 |
| 6개월 |
29건 |
137,262,069원 |
94,971,656원 |
73% |
1.4회 |
| 12개월 |
76건 |
154,007,895원 |
103,720,242원 |
69% |
1.7회 |
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