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2023타경51690 | 경기도 시흥시 소래산길 18, 102동 14층1402호 (대야동,극동아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경51690 (수원지방법원 안산지원)입니다
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 수원지방법원 안산지원 11계 |
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| 2023 타경 51690 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 시흥시 소래산길 18, 102동 14층1402호 (대야동,극동아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
티OOO |
감정가 |
460,000,000 원 |
| 대지권 |
41.22㎡(12.47평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(70%)322,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.57㎡(25.58평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
10,924,984 원 |
| 비고 |
1, 2호 라인이 계단으로 연결된 아파임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/11/08 |
460,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/12/13 |
322,000,000원 |
변경 |
| 3차 |
2024/07/03 |
322,000,000원 |
매각 |
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낙찰가 340,530,000원 (74%)
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2024/08/23 |
[기한후납부] |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2009.7.6.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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소래산길 18 |
13974.0 분의 41.224 |
41.224㎡ (12.47평) |
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건물
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소래산길 18 |
14층1402호 (대야동,극동아파트) 철근콘크리트구조 |
84.57㎡ (25.58평) |
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경기도 시흥시 대야동 소재 "대야초등학교" 북서측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/버스정류장/주차장/철근콘크리트조/기와지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 시흥시 대야동 소재 "대야초등학교" 북서측 인근에 위치하는 아파트(극동아파트 제102동 제14층 제1402호)로서 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 용이하며 대중교통사정은 전철역 시흥대야역(서해선) 및 버스정류장이 인근에 위치하는 등 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 금속기와지붕 19층 건물내 14층 1402호로서
(사용승인일 : 2000.07.14)
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지도배 등 마감.
창호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 주차장, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지 일단의 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 내 도로가 외곽공도와 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=대야동 332-13 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 과밀억제권역임.
대야동 332-110 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(저촉), 가축사육제한구역, 과밀억제권역임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2009.7.6.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
39건 |
417,166,667원 |
359,534,594원 |
86% |
1.4회 |
| 6개월 |
81건 |
400,314,815원 |
343,580,098원 |
85% |
1.2회 |
| 12개월 |
167건 |
422,625,749원 |
359,365,141원 |
85% |
1.1회 |
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