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2023타경109542 | 서울특별시 서초구 사평대로28길 60, 5층503호 (반포동,반포3차상지리츠빌) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경109542 (서울중앙지방법원)입니다
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 서울중앙지방법원 2계 |
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| 2023 타경 109542 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
서울특별시 서초구 사평대로28길 60, 5층503호 (반포동,반포3차상지리츠빌) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
2,320,000,000 원 |
| 대지권 |
62.50㎡(18.91평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(80%)1,856,000,000 원 |
| 건물면적 |
159.18㎡(48.15평) |
소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
1,858,340,467 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/11/09 |
2,320,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/12/14 |
1,856,000,000원 |
변경 |
| 3차 |
2024/03/14 |
1,856,000,000원 |
매각 |
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2024/03/21 |
[변경] |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.7.17. 경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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사평대로28길 60 |
19.0 분의 1.0 |
62.5㎡ (18.91평) |
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건물
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사평대로28길 60 |
5층503호 (반포동,반포3차상지리츠빌) 철근콘크리트벽식구조 |
159.18㎡ (48.15평) |
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서울특별시 서초구 반포동 소재 "방배중학교" 북동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지하철/철근콘크리트 벽식구조/도시가스/가스보일러/화장실2
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1) 위치 및 주위환경=서울특별시 서초구 반포동 소재 "방배중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 다세대주택, 단독주택 등으로 형성된 주거지대로서, 제반 입지여건은 양호한 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하며, 동측 인근에 시내버스 정류장이 북서측 및 북동측 근거리에 지하철 9호선 "신반포역" 지하철 3, 7, 9호선 환승역인 "고속터미널역"이
소재하는 등 전반적인 대중교통의 이용편의도는 양호한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 벽식구조 경사슬라브지붕 8층 건물 내,
제5층 제503호로서,
외 벽 : 인조석 및 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등,
내 벽 : 벽지도배, 일부 타일붙임 마감 등,
창 호 : 샷시 창호마감 등,
4) 이용상태=아파트1세대(방 4, 주방, 거실, 화장실2, 보일러실, 드레스룸, 발코니, 현관등)로 이용 중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수시설, 도시가스보일러에 의한 난방시설, 소화전설비, 승강기시설 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 북측으로 폭 약 4미터, 동측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.7.17. 경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
9건 |
2,428,333,333원 |
2,255,043,076원 |
92% |
1.1회 |
| 6개월 |
21건 |
2,103,095,238원 |
1,822,370,590원 |
84% |
1.5회 |
| 12개월 |
37건 |
2,088,297,297원 |
1,739,867,376원 |
81% |
1.6회 |
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