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2023타경30657 | 경기도 부천시 신흥로59번길 53, 5층501호 (심곡동,에이엔캐슬) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경30657 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 8계 |
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| 2023 타경 30657 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 신흥로59번길 53, 5층501호 (심곡동,에이엔캐슬) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
임OOO |
감정가 |
260,000,000 원 |
| 대지권 |
31.41㎡(9.50평) |
채무자 |
옥OOO |
최저가 |
(4%)10,492,000 원 |
| 건물면적 |
50.94㎡(15.41평) |
소유자 |
옥OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
199,994,521 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/11/09 |
260,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/12/14 |
182,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/01/18 |
127,400,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/02/22 |
89,180,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/03/28 |
62,426,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/05/02 |
43,698,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2024/06/13 |
30,589,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2024/07/18 |
21,412,000원 |
유찰 |
| 9차 |
2024/08/22 |
14,988,000원 |
유찰 |
| 10차 |
2024/09/26 |
10,492,000원 |
매각 |
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낙찰가 12,150,000원 (5%)
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2024/11/15 |
[미납] |
| 13차 |
2024/12/05 |
10,492,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.11.20. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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신흥로59번길 53 |
352.8 분의 31.41 |
31.41㎡ (9.50평) |
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건물
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신흥로59번길 53 |
5층501호 (심곡동,에이엔캐슬) 철근콘크리트구조 |
50.94㎡ (15.41평) |
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경기도 부천시 심곡동 소재 "부천대학교" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 공동주택 위치/버스정류장/철근콘크리트구조/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 심곡동 소재 "부천대학교" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 공동주택
(아파트, 다세대주택 등), 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등
대중교통수단 이용 여건은 무난시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 5층 501호로서,
외벽 : 치장벽돌 및 석재마감 등,
창호 : 하이새시 창호 등임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급수설비, 개별난방시설 및 승강기 설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지와 등고평탄한 3필 1단의 세장형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 8미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=공히 제2종일반주지역, 과밀억제권역임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.11.20. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위번호 13번 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당절차에서 임대보증금 전액을 배당받지 못하는 경우에 한함) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
재매각임. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%. 임차권자가 배당절차에서 임대차보증금 전액을 배당받지 못하는
경우 주택임차권등기는 말소되지 않으며, 그 잔액은 매수인이 인수함. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
101건 |
215,522,733원 |
154,702,381원 |
72% |
2.2회 |
| 6개월 |
432건 |
234,019,088원 |
170,397,295원 |
73% |
3.7회 |
| 12개월 |
683건 |
234,981,092원 |
157,379,718원 |
68% |
4.5회 |
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