2023타경53993 | 경기도 시흥시 목감둘레로 253-12, 1층101호 (조남동,목감로얄팰리스1) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2023타경53993 (수원지방법원 안산지원)입니다
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수원지방법원 안산지원 10계
2023 타경 53993 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 시흥시 목감둘레로 253-12, 1층101호 (조남동,목감로얄팰리스1)
물건종별
상가
채권자
에OOO
감정가
690,000,000 원
대지권
9.92㎡(3.00평)
채무자
오OOO
최저가
(34%)236,670,000 원
건물면적
34.03㎡(10.29평)
소유자
오OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
1,236,000,000 원
비고
제1부동산과 제2부동산은 창고처럼 물건이 쌓여 있음
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/11/14
690,000,000원
유찰
2차
2023/12/19
483,000,000원
유찰
3차
2024/01/23
338,100,000원
유찰
4차
2024/03/05
236,670,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2017.4.27. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
목감둘레로 253-12
1688.6 분의 9.92
9.92㎡ (3.00평)
건물
목감둘레로 253-12
1층101호 (조남동,목감로얄팰리스1) 철근콘크리트구조
34.03㎡ (10.29평)
경기도 시흥시 조남동 소재 "조남초등학교" 북동측 인근에 위치/도시지역/준주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 시흥시 조남동 소재 "조남초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트 단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진·출입이 자유롭고, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평지붕 지하3층 / 지상7층 중 제1층 제101호 외 2개호 로서, (사용승인일 : 2017.03.23) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등, 창호 : 새시 창호 등 입니다.
4) 이용상태=기호 1,2 각 공히 제2종 근린생활시설(공실) 상태 입니다. 기호3 : 제2종근린생활시설(상호명 : KNOWHOW) 로 이용 중입니다. (후첨 "호별배치도 및 내부구조도"를 참조하시기 바랍니다.)
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 화재탐지 설비, 소화 설비, 승강기 설비 등을 갖추었습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 토지로서 인접 도로 대비 등고 평탄한 "업무시설(오피스텔),제1,2종근린생활시설 건부지"로 이용 중 입니다.
7) 인접 도로상태등=-기호(1) : 본건 서측으로 노폭 약 15미터 내외의 아스팔트 포장도로, 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 보행자전용도로와 각각 접합니다. -기호(2) : 본건 서측 및 남측으로 노폭 약 15미터 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=-기호(1) : 도시지역, 준주거지역(2016-08-16), 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(2016-08-16)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2016-08-16)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역(2017-03-28)(정화구역 해당여부는 교육지원청으로 직접 문의(031-488-2488)하여야 함)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다. -기호(2) : 도시지역, 준주거지역(2016-08-16), 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m-15m)(2016-08-16)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역(2017-03-28)(정화구역 해당여부는 교육지원청으로 직접 문의(031-488-2488)하여야 함)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=①임대관계 : 미상입니다. ②기타 : 현장조사 시 이해관계인의 부재 및 잠금장치로 인한 폐문 등으로 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장상 기재내용, 전례, 탐문조사, 외부관찰 등에 의거하였으므로 실제와 다소 상이할 수 있는 바, 귀 경매 업무 진행시 참고바랍니다.
수원지방법원 안산지원 10계 
입찰기일(기간) : 
