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2023타경36976 | 경기도 김포시 김포한강2로 41, 503동 17층1701호 (장기동,이편한세상캐널시티) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경36976 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 2계 |
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| 2023 타경 36976 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 김포시 김포한강2로 41, 503동 17층1701호 (장기동,이편한세상캐널시티) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
700,000,000 원 |
| 대지권 |
34.69㎡(10.49평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(70%)490,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.30㎡(25.50평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
710,063,101 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 15일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/11/14 |
700,000,000원 |
변경 |
| 2차 |
2024/02/27 |
700,000,000원 |
변경 |
| 3차 |
2024/06/11 |
700,000,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/07/16 |
490,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.11.18. 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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김포한강2로 41 |
29978.0 분의 34.6908 |
34.69㎡ (10.49평) |
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건물
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김포한강2로 41 |
17층1701호 (장기동,이편한세상캐널시티) 철근콘크리트구조 |
84.3015㎡ (25.50평) |
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경기도 김포시 장기동 소재 "가현초등학교" 북동측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/제1종지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 김포시 장기동 소재 "가현초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 공원 등이 소재함.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물 중 제17층 제1701호로서,
외벽 : 몰탈위 페인트 등임.
창호 : 샷시 창호 등임.
(사용승인일자 : 2017-08-30)
4) 이용상태=집합건축물대장상 용도는 아파트로 되어있음.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=인접도로 및 단지 내 도로를 이용중임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역(2014-11-27), 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 대로2류(폭 30m-35m)(2014-11-27)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-11-27)(접합),
가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(장기처리분구)<하수도법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.11.18. 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
52건 |
530,076,923원 |
426,593,438원 |
83% |
1.3회 |
| 6개월 |
116건 |
504,767,241원 |
417,460,841원 |
84% |
1.2회 |
| 12개월 |
181건 |
498,124,309원 |
412,484,880원 |
83% |
1.2회 |
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