제시외(소유자 소유 및 점유)
1번 목록 지상에
(1). 쇠파이프조 판넬지붕 견사
(2). 경량철골조 판넬지붕 창고
4번 목록 지상에
(3). 쇠파이프조 그늘막지붕 처마
-. 2번 목록중 단층주택 180.60㎡는 주택으로, 단독주택 75.13㎡는 종교시설로 이용중이나 각각 공부상의 면적과 현황상의 면적 및 지붕의 상태가 상이하여 소유자에게 문의한바, 단독주택 180.60㎡는 본인이 일부 철거하여 면적이 줄었으며, 단독주택 75.13㎡는 본인이 인수하기 전에 예전 소유자가 일부를 증축하였고, 단독주택 2동의 지붕은 모두 기와지붕으로 보수하였다고 함.
-. 현황 1번 목록 대지로 이용중임.
-. 현황 2번 목록 주택 및 종교시설로 이용중임.
-. 현황 3번 목록 잡종지로 이용중임.
-. 현황 4번 목록 대지 및 잡종지로 이용중이며, 지상에 소유자 소유의 석물이 소재함.
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(입찰 21일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/11/15
516,514,660원
유찰
2차
2023/12/20
413,212,000원
유찰
3차
2024/01/24
330,570,000원
유찰
4차
2024/02/28
264,456,000원
유찰
5차
2024/04/03
211,565,000원
변경
6차
2024/06/12
211,565,000원
유찰
7차
2024/07/17
169,252,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2015.11.16.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
운암리 176-1
대
660㎡ (199.65평)
운암리 176-2
임야
506㎡ (153.07평)
운암리 176-3
전
2262㎡ (684.26평)
건물
운암3길 12-33
단층 단독주택
180.60㎡ (54.63평)
운암3길 12-33
단층 법당
75.13㎡ (22.73평)
제시외건물
운암3길 12-33
다용도실
30.75㎡ (9.30평)
포함
운암3길 12-33
법당
20㎡ (6.05평)
포함
운암3길 12-33
축사
6㎡ (1.82평)
포함
본건(1),(3),(4): 충청북도 청주시 상당구 미원면 운암리 소재 "운암교" 북동측 인근에 위치/생산관리지역/보전산지/버스정류장/간선도로/슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건(1),(3),(4): 충청북도 청주시 상당구 미원면 운암리 소재 "운암교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로, 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건 및 인근까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 교통사항은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=본건(1): 대체로 부정형의 토지로, 주거용(주택 및 법당)건부지 및 일부 도로 등으로 이용중임.
본건(3): 대체로 부정형의 토지로, 잡종지상태 및 일부 도로 등으로 이용중임.
본건(4): 대체로 부정형의 토지로, 잡종지상태 등으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=별첨 "지적 개황도" 참조
본건(1): 본건 일부가 도로이며, 남서측으로 본건(3)의 노폭4미터 내외의 포장도로와 연결됨.
본건(3): 본건 일부가 도로이며, 남서측으로 노폭4미터 내외의 포장도로와 연결됨
본건(4): 지적상 맹지 이나, 본건(3)으로 진출입함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=출처 : 토지이용계획확인서.
본건(1): 생산관리지역 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례별표2참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
본건(3): 생산관리지역 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례별표2참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>"
본건(4): 생산관리지역 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례별표2참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>"
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.
7) 공부와의 차이=본건(1): 지적상 지목이 "대" 이나, 현황 일부"도로 등" 임.
본건(3): 지적상 지목이 "임야" 이나, 현황 "잡종지상태 및 일부도로 등" 임.
본건(4): 지적상 지목이 "전" 이나 현황 "잡종지상태 등" 임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조=본건(2-가): 경량철골구조 패널지붕 위 철판지붕 1층 건물로서, -외벽: 몰탈 위 치장벽돌 및 패널 마감 등. -내벽: 도배 및 일부 타일, 페인팅 마감 등. -창호: 샷시창호 마감 등.
본건(2-나): 시멘벽돌조 슬래브지붕 위 철판지붕 1층 건물로서, -외벽: 몰탈 위 치장벽돌 및 페인팅 마감 등. -내벽: 도배 및 일부 타일, 인테리어 마감 등. -창호: 샷시창호 마감 등.
2) 이용상태=본건(2-가) : 단독주택 등으로 이용중임.
본건(2-나) : 단독주택(법당) 등으로 이용중임.
3) 설비내역=본건(2-가) : 위생 및 급배수 설비, 난방설비, 전기설비 등의 갖추어짐.
- 본건(2-가): 등기사항전부증명서상과 건축물대장상 면적이 상이한바, 경매 진행 및 응찰시 참고 하시기 바람.
주의사항
[최선순위 설정일자 2015.11.16.근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
일괄매각. 제시외 건물 포함.
목록4는 농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 몰수, 현황이 농지가 아닌 경우 원상회복 대상(기 전용신고 된 991㎡를 제외한 1,271㎡)으로 해당관청에 문의 후 입찰요망). 목록2-가: 등기사항전부증명서상 180.60㎡ 이나, 건축물대장상 및 현황 "72.24㎡ "이며, 공부상 "패널지붕" 이나, 현황 "위 철판지붕 등" 임. 목록2-나: 공부상 "슬래브지붕" 이나, 현황 "위 철판지붕 등" 임. 본건 지상 일부에 파이프하우스 등의 제시외물건 등이 소재하나 해체 및 이동가능성 등을 감안하여 감정평가에서 제외하여 매각 제외.
청주지방법원 3계 
입찰기일(기간) : 
