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2023타경59935 | 경기도 수원시 권선구 금곡로196번길 15, 9층914호 (금곡동,커낼파크) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경59935 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 수원지방법원 18계 |
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| 2023 타경 59935 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 수원시 권선구 금곡로196번길 15, 9층914호 (금곡동,커낼파크) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
조OOO |
감정가 |
168,000,000 원 |
| 대지권 |
6.87㎡(2.08평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(17%)28,236,000 원 |
| 건물면적 |
30.41㎡(9.20평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
164,170,000 원 |
| 비고 |
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/11/14 |
168,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/12/14 |
117,600,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/01/29 |
82,320,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/03/05 |
57,624,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/04/05 |
40,337,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/05/10 |
28,236,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.1.13. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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금곡로196번길 15 |
1586.8 분의 6.8745 |
6.874㎡ (2.08평) |
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건물
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금곡로196번길 15 |
9층914호 (금곡동,커낼파크) 철근콘크리트구조 |
30.4072㎡ (9.20평) |
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경기도 수원시 권선구 금곡동에 소재하는 "금곡동행정복지센터" 북동측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 수원시 권선구 금곡동에 소재하는 "금곡동행정복지센터" 북동측 인근에 위치
하며 본건 주위는 도시형생활주택, 아파트, 근린생활시설, 관공서 등이 소재하고 있는 지역
으로 주위환경은 보통인 편입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 사정은 보통인 편
입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 5층/ 지상 10층 건 중 제9층 제914호로서,
외벽: 석재붙임 마감 등,
내벽: -,
창호: 하이샷시 마감 등입니다.
4) 이용상태=오피스텔로 이용 중입니다.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지 대비 평탄한 세장형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 제1,2종근린생활시설 건부
지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 남측 및 서측으로 노폭 약 15M 내외, 북측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로에 접합니
다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(호매실지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로
2류(폭 15m-20m)(접합), 공공주택지구, 도시교통정비지역, 과밀억제권역입니다.
9) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상입니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.1.13. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
1. 갑구 순위 6번 소유권이전청구권가등기(2022.4.5.등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함. 만약 가등기된 매매예약이 완결되는 경우에는 매수인이 소유권을 상실하게 됨.
2. 매수인에게 대항할 수 있는 주택임차권 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
(주택임차권등기 2022.11.17.자 접수 제91037호 임차보증금 164,170,000원) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
27건 |
391,037,037원 |
350,871,541원 |
88% |
1.2회 |
| 6개월 |
41건 |
424,439,024원 |
380,754,077원 |
88% |
1.2회 |
| 12개월 |
64건 |
436,359,375원 |
378,351,990원 |
86% |
1.2회 |
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