- 임차인 김정후 : 주민등록전입신고 없이 단기 거주하고 있다고 진술(보증금 없이 월차임 50만원)
- 임차인 이정훈 : 등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성 하였음
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(입찰 19일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/11/15
330,000,000원
유찰
2차
2023/12/20
264,000,000원
유찰
3차
2024/01/25
211,200,000원
유찰
4차
2024/02/29
168,960,000원
유찰
5차
2024/04/04
135,168,000원
변경
6차
2024/05/09
330,000,000원
유찰
7차
2024/06/13
264,000,000원
유찰
8차
2024/07/18
211,200,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.03.21. 압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
가로공원로82길 29
371.8 분의 18.88
18.88㎡ (5.71평)
건물
가로공원로82길 29
제2층 제205호 (화곡동, 에코하우스) 철근콘크리트구조
26.91㎡ (8.14평)
서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화원중학교" 남서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/노선버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화원중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하1층 지상6층 건물 내 제2층 제205호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용 중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 평지의 가장형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남서측으로 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역 경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시 설법>, 상대보호구역(2015-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도 :77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=① 임대사항 미상임. ② 기타사항 없음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.03.21. 압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
- 임차인 이정훈 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임차보증금반환청 구권을 포기하고, 주택임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
서울남부지방법원 3계 
입찰기일(기간) : 
