서울특별시 구로구 오리로11길 99, 제104동 제6층 제602호 (오류동, 다원리치타운)
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
228,000,000 원
대지권
15.75㎡(4.76평)
채무자
백OOO
최저가
(64%)145,920,000 원
건물면적
23.80㎡(7.20평)
소유자
백OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
237,108,440 원
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(입찰 15일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/11/15
228,000,000원
유찰
2차
2023/12/20
182,400,000원
유찰
3차
2024/01/25
145,920,000원
유찰
4차
2024/02/29
116,736,000원
유찰
5차
2024/04/04
93,389,000원
변경
6차
2024/05/09
228,000,000원
유찰
7차
2024/06/13
182,400,000원
유찰
8차
2024/07/18
145,920,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.03.21. 압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
오리로11길 99
2511.8 분의 15.75
15.75㎡ (4.76평)
건물
오리로11길 99
제6층 제602호 (오류동, 다원리치타운) 철근콘크리트구조
23.80㎡ (7.20평)
서울특별시 구로구 오류동 소재 "지구촌학교" 남서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조/경사지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 "지구촌학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 7호선 "천왕역" 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임.
3) 건물의 구조=2020년 9월 사용승인된 철근콘크리트구조 경사지붕 지상 6층건내 제6층 제602호로서 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등, 내벽 : 벽지 도배 마감 등, 창호 : 새시 창호 등임.
4) 이용상태=도시형생활주택(단지형다세대주택)(후첨 "내부구조도" 참고)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 설치되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서, "도시형생활주택(단지형다세대주택)" 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 포장도로와 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(7층이하), 교육환경보호구역(서울시남부교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계는 미상임.
2)등기사항전부증명서상 표제부 대지권의 표시 표시번호2의 등기원인 및 기타사항란에 "별도등기 있음 1토지(을구 1번 구분지상권설정등기) 2020년9월28일 등기" 등재되어 있음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.03.21. 압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
별도등기와 관련하여 대지권의 목적인 토지 을구 1번 구분지상권설정 등기(2020.09.28. 등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
- 별도등기 있음
- 임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임차보증금반환청구권을 포기하고, 주택임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
서울남부지방법원 3계 
입찰기일(기간) : 
