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2022타경3666 | 경상남도 함안군 대산면 평림리 335 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경3666 (창원지방법원 마산지원)입니다
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 창원지방법원 마산지원 1계 |
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| 2022 타경 3666 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
동OOO |
감정가 |
82,620,000 원 |
| 대지권 |
1,369.00㎡(414.12평) |
채무자 |
남OOO |
최저가 |
(13%)11,090,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
노OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
건물제외 및 토지매각 |
청구금액 |
115,505,528 원 |
| 비고 |
본건1.현`전 및 일부 묘지`으로 이용중이며 일부 지상 제시외 연고미상의 분묘 소재함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 26일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/11/16 |
82,620,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/12/21 |
66,096,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/01/25 |
52,877,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/02/29 |
42,302,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/04/04 |
33,842,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/05/09 |
27,074,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2024/06/20 |
21,659,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2024/07/25 |
17,327,000원 |
유찰 |
| 9차 |
2024/09/05 |
13,862,000원 |
유찰 |
| 10차 |
2024/10/24 |
11,090,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.08.29. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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평림리 335 |
전 |
1369㎡ (414.12평) |
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경상남도 함안군 대산면 평림리 소재 "경남로봇고등학교" 남동측 근거리에 위치/계획관리지역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 함안군 대산면 평림리 소재 "경남로봇고등학교" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 주택, 임야 및 농경지 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=차량 접근은 불가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 토지로서 지면은 북측으로 하향 경사 지세인, 전 및 묘지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(일부 제한700m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 공장설립승인지역＜수도법시행령 제14조의3 1호＞＜수도법＞.
6) 제시목록 외의 물건=감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 Ⅳ. 그 밖의 사항 참조.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계:미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.08.29. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수). 지상 소재 철거가 가능한 시설물(철파이프조 차양막) 등은 매각 제외. 지상에 연고미상의 분묘 수기 소재(분묘기지권 성립여부 불분명)하며 이로 인해 영향 받는 감정평가액이며, 지적도상 맹지임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
13건 |
241,597,354원 |
96,273,908원 |
58% |
4.1회 |
| 6개월 |
32건 |
147,038,810원 |
60,486,725원 |
50% |
4.6회 |
| 12개월 |
64건 |
156,942,093원 |
74,955,811원 |
48% |
4.5회 |
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