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2023타경103808 | 경상남도 창원시 의창구 도계로8번길 1, 4층 503호 (도계동,성신데파트) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경103808 (창원지방법원)입니다
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 창원지방법원 4계 |
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| 2023 타경 103808 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 창원시 의창구 도계로8번길 1, 4층 503호 (도계동,성신데파트) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
최OOO |
감정가 |
131,000,000 원 |
| 대지권 |
30.21㎡(9.14평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(51%)67,072,000 원 |
| 건물면적 |
82.35㎡(24.91평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
80,000,000 원 |
| 비고 |
아파트(내부미확인)
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/11/16 |
131,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/12/21 |
104,800,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/01/25 |
83,840,000원 |
변경 |
| 4차 |
2024/04/04 |
83,840,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/05/09 |
67,072,000원 |
매각 |
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낙찰가 80,090,000원 (61%)
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2001.2.16. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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도계로8번길 1 |
900.7 분의 30.21 |
30.21㎡ (9.14평) |
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건물
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도계로8번길 1 |
4층 503호 (도계동,성신데파트) 철근콘크리트구조 |
82.35㎡ (24.91평) |
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경상남도 창원시 의창구 도계동 소재 "도계중학교" 북측 인근에 위치/제1종일반주거지역/철근콘크리트조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창원시 의창구 도계동 소재 "도계중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 연립주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고, 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 6층건 내 4층 503호로서,
(사용승인일 : 1992.07.20.)
- 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
- 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등,
- 창 호 : 새시창호구조임.
4) 이용상태=공동주택으로 이용 중임.
5) 설비내역=제반 급·배수 및 위생설비, 화재설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 세장형 평지로서 주상용 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 북서측으로 노폭 약 20m 도로, 남서측으로 노폭 약 8m 도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(의창지구)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 해당사항 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2001.2.16. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
공동주택으로 이용중임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
109,000,000원 |
56,285,000원 |
52% |
3.5회 |
| 6개월 |
2건 |
109,000,000원 |
56,285,000원 |
52% |
3.5회 |
| 12개월 |
2건 |
109,000,000원 |
56,285,000원 |
52% |
3.5회 |
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