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2023타경71188 | 경기도 용인시 수지구 동천로 325, 2동 3층301호 (동천동,이스트빌) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경71188 (수원지방법원)입니다
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 수원지방법원 17계 |
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| 2023 타경 71188 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 용인시 수지구 동천로 325, 2동 3층301호 (동천동,이스트빌) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
장OOO |
감정가 |
318,000,000 원 |
| 대지권 |
69.35㎡(20.98평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(8%)26,188,000 원 |
| 건물면적 |
54.75㎡(16.56평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
250,156,100 원 |
| 비고 |
- 해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
- 다만 부동산 표시목록상 2동의 표시는 현황 102동으로 표시되어 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 21일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/11/17 |
318,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/12/20 |
222,600,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/02/02 |
155,820,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/03/11 |
109,074,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/04/12 |
76,352,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/05/17 |
53,446,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2024/06/17 |
37,412,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2024/07/22 |
26,188,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.12.14. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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동천로 325 |
979.0 분의 69.345 |
69.345㎡ (20.98평) |
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건물
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동천로 325 |
3층301호 (동천동,이스트빌) 철근콘크리트구조 |
54.75㎡ (16.56평) |
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경기도 용인시 수지구 동천동 소재"동천자연식물원" 북서측 인근에 위치/버스정류장/차량접근이 가능/철근콘크리트구조/경사지붕/도시가스/가스보일러/방3/욕실2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 용인시 수지구 동천동 소재"동천자연식물원" 북서측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 다세대주택
및 음식점 등이 혼재된 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 4층 건물내 제3층 제301호로서,
외벽: 드라이비트 및 일부 화강석붙임 마감.
내벽: 벽지도배 및 일부타일마감.
창호: 칼라샷시 창호임.
4) 이용상태=다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니, 현관 등)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 평지로서 주거용건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 왕복2차선의 포장도로와 접하여 제반 도로상태는 무난한 편임.
8) 토지이용계획 및 제한상태="감정평가액의 산출근거 및 결정 의견Ⅰ의 2의 나.공법상 제한사항" 참조.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.12.14. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
현황 102동으로 표시되어 있음. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
310,000,000원 |
198,900,000원 |
64% |
2회 |
| 6개월 |
3건 |
294,000,000원 |
183,503,333원 |
62% |
2회 |
| 12개월 |
3건 |
294,000,000원 |
183,503,333원 |
62% |
2회 |
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