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2023타경3556 | 경기도 김포시 통진읍 도사리 193-1 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경3556 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 1계 |
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| 2023 타경 3556 (2) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 김포시 통진읍 도사리 193-1 |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
유OOO |
감정가 |
428,714,000 원 |
| 대지권 |
1,499.00㎡(453.45평) |
채무자 |
농OOO |
최저가 |
(100%)428,714,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
농OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
355,106,566 원 |
| 비고 |
목록2와 인접한 `도사리 194`와의 경계지점에 검은 비닐하우스 1동과 하얀 비닐하우스 1동이 있는 바. 경계 내외 여부 및 면적 등은 측량 등을 통한 별도의 확인이 필요함
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/11/21 |
428,714,000원 |
변경 |
| 2차 |
2024/05/14 |
428,714,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.07.29.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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도사리 193-1 |
답 |
1499㎡ (453.45평) |
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경기도 김포시 통진읍 도사리 소재 "통진문화회관" 북동측 인근에 위치/농림지역/차량출입 가능/노선버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 김포시 통진읍 도사리 소재 "통진문화회관" 북동측 인근에 위치하며,
주위는 답 등 농경지, 소규모공장, 농가주택, 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재함.
3) 형태 및 이용상태=2필지가 경계구분 없이 일체로 "전"으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 남서측으로 노폭 약 3-4미터의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역, 가축사육제한구역(모든축종제한), 농업진흥구역, 성장관리권역.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.07.29.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
1.농지취득자격증명 필요(증명서 미제출시 보증금 반환하지 않음)
2. 목록1, 2. 경계구분 없이 일체로 이용중임.
3. 인접한 도사리194와의 경계지점에 검은 비닐하우스와 하얀 비닐하우스 각 1동이 있는바, 경계 내외 여부 및 면적은 측량 등 별도의 확인이 필요함. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
8건 |
277,035,475원 |
166,768,100원 |
65% |
1.6회 |
| 6개월 |
12건 |
512,236,817원 |
401,368,667원 |
73% |
1.7회 |
| 12개월 |
31건 |
547,160,435원 |
403,075,960원 |
74% |
1.5회 |
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