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2023타경39562 | 경기도 부천시 부천로209번길 63, 나동 5층501호 (춘의동,대성타운) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경39562 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 1계 |
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| 2023 타경 39562 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 부천로209번길 63, 나동 5층501호 (춘의동,대성타운) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
202,000,000 원 |
| 대지권 |
41.82㎡(12.65평) |
채무자 |
유OOO |
최저가 |
(49%)98,980,000 원 |
| 건물면적 |
63.93㎡(19.34평) |
소유자 |
유OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
182,729,370 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 27일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/11/21 |
202,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/01/30 |
141,400,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/03/05 |
98,980,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/04/09 |
69,286,000원 |
변경 |
| 5차 |
2024/05/14 |
202,000,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/06/18 |
141,400,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2024/07/23 |
98,980,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.11.19.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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부천로209번길 63 |
872.7 분의 41.817 |
41.817㎡ (12.65평) |
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건물
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부천로209번길 63 |
5층501호 (춘의동,대성타운) 철근콘크리트구조 |
63.93㎡ (19.34평) |
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경기도 부천시 춘의동 소재 "춘의역(7호선)" 남서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/차량출입 가능/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조/평슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 춘의동 소재 "춘의역(7호선)" 남서측 인근에 위치하며, 부근은
다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위 여건은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(7호선)이 소재하는 등
대중교통사정은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 제5층 건내 제5층 제501호로서
외벽: 적벽돌 쌓기 및 석재붙임 마감등,
창호: 샷시 창호등임.
4) 이용상태="다세대주택"으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=자루형의 토지로 "공동주택" 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.11.19.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
2024.4.1. 주택도시보증공사로부터 매각시 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 반환청구권을 포기하고, 선순위 임차권등기말소에 동의한다는 서면이 제출됨. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
197건 |
235,774,028원 |
158,731,290원 |
68% |
5.3회 |
| 6개월 |
310건 |
237,865,612원 |
146,717,175원 |
63% |
5.6회 |
| 12개월 |
452건 |
230,152,300원 |
135,560,866원 |
61% |
5.5회 |
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