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2023타경30740 | 충청북도 충주시 사직산21길 6, 지하층102호 (문화동,성광아파트) 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경30740 (청주지방법원 충주지원)입니다
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 청주지방법원 충주지원 3계 |
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| 2023 타경 30740 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청북도 충주시 사직산21길 6, 지하층102호 (문화동,성광아파트) |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
권OOO |
감정가 |
34,000,000 원 |
| 대지권 |
55.22㎡(16.70평) |
채무자 |
엄OOO |
최저가 |
(33%)11,141,000 원 |
| 건물면적 |
140.31㎡(42.44평) |
소유자 |
엄OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
23,665,342 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 38일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/11/20 |
34,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/01/08 |
27,200,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/02/13 |
21,760,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/03/18 |
17,408,000원 |
매각 |
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낙찰가 18,100,000원 (53%)
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2024/05/01 |
[미납] |
| 7차 |
2024/05/27 |
17,408,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2024/07/01 |
13,926,000원 |
유찰 |
| 9차 |
2024/08/12 |
11,141,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016. 12. 14. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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사직산21길 6 |
74050.0 분의 5522.0 |
55.22㎡ (16.70평) |
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건물
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사직산21길 6 |
지하층102호 (문화동,성광아파트) 철근콘크리트구조 |
140.31㎡ (42.44평) |
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충청북도 충주시 문화동 소재 "문화동 행정복지센터" 북서쪽 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/간선도로/철근콘크리트조/기와지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 충주시 문화동 소재 "문화동 행정복지센터" 북서쪽 인근에 위치하며, 본건 인근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주상혼용지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근 간선도로와 연계되어 일반차량을 이용한 접근성은 보통시 되며, 대중교통수단의 이용은 배차간격, 노선 등을 감안할 때 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브위기와지붕 4층 주상복합건물 중 제지하층 제102호로서,
외벽: 치장벽돌 마감 등.
내벽: 페인트 마감 등임.
4) 이용상태=사무소(현 공실)로 이용 중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 토지는 인접지 대비 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서 주상복합 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동쪽 및 북쪽으로 노폭 6m 내외 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-537)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-538)(접합), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016. 12. 14. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
2건 |
1,527,274,400원 |
635,183,500원 |
48% |
3.5회 |
| 12개월 |
4건 |
829,943,450원 |
371,239,275원 |
62% |
2.5회 |
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