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2023타경21197 | 충청남도 부여군 규암면 금암리 455-3 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경21197 (대전지방법원 논산지원)입니다
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 대전지방법원 논산지원 2계 |
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| 2023 타경 21197 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청남도 부여군 규암면 금암리 455-3 |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
신OOO |
감정가 |
36,350,000 원 |
| 대지권 |
727.00㎡(219.92평) |
채무자 |
임OOO |
최저가 |
(100%)36,350,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
임OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
35,496,737 원 |
| 비고 |
부여군 규암면 금암리 소재 `금암2리 마을회관` 남서측 인근에 위치하며 주위는 전,답,임야,공장,주택 등이 소재하는 지역으로 본건까지 차량출입 가능하며 제반 주위환경 보통시됨.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/11/20 |
36,350,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.05.21. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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금암리 455-3 |
답 |
727㎡ (219.92평) |
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본 건 토지는 충청남도 부여군 규암면 합정리에 소재하는 "백제문화단지" 북측 근거리에 위치/계획관리지역
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1) 위치 및 주위환경=본 건 토지는 충청남도 부여군 규암면 합정리에 소재하는 "백제문화단지" 북측 근거리에 위치하고, 주위는 농가주택, 농경지 등이 주를 이루는 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고, 대중교통이용의 편의성 등으로 보아 전반적인 교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=세장형의 평탄한 토지로서, 답으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=북측으로 노폭 약3미터의 콘크리트포장도로를 이용 중임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인서 상,
계획관리지역 가축사육제한구역(행정경계 600m및 주거밀집 500m겹침)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1) 임대관계 : 미상임.
(2) 기타 : 정확한 지적경계 등에 대한 재확인을 요함.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.05.21. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
농지취득자격증명 필요(증명서 매각결정기일까지 미제출 시 매수보증금 몰수) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
10건 |
128,479,200원 |
62,450,500원 |
65% |
2.2회 |
| 6개월 |
15건 |
92,686,143원 |
45,328,219원 |
59% |
2.4회 |
| 12개월 |
27건 |
59,175,540원 |
29,511,607원 |
66% |
2.3회 |
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