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2023타경1587 | 전라남도 목포시 연산백련로 22, 706동 12층1302호 (연산동,용해7차골드클래스) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경1587 (광주지방법원 목포지원)입니다
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 광주지방법원 목포지원 1계 |
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| 2023 타경 1587 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 목포시 연산백련로 22, 706동 12층1302호 (연산동,용해7차골드클래스) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
311,000,000 원 |
| 대지권 |
64.49㎡(19.51평) |
채무자 |
안OOO |
최저가 |
(70%)217,700,000 원 |
| 건물면적 |
84.99㎡(25.71평) |
소유자 |
안OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
155,411,297 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 7일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/11/20 |
311,000,000원 |
변경 |
| 2차 |
2024/04/15 |
311,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/05/27 |
217,700,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015.09.07.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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연산백련로 22 |
21077.2 분의 64.4856 |
64.485㎡ (19.51평) |
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건물
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연산백련로 22 |
12층1302호 (연산동,용해7차골드클래스) 철근콘크리트구조 |
84.9913㎡ (25.71평) |
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전라남도 목포시 연산동 소재 벽련초등학교 동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/지하주차장/버스승강장/철근콘크리트조/슬래브지붕/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 목포시 연산동 소재 벽련초등학교 동측 인근에 위치하는 "용해7차 골드
클래스 706동 12층 1302호"로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 다세대주택 등이 혼재
하는 택지개발지구로서 주거환경은 양호함.
2) 교통상황=본건까지 차량통행이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하여 교통여건은 비교적
편리함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물내 12층 1302호로서
외벽: 몰탈위페인팅
내벽: 벽지 및 타일마감
창호: 새시창호 등임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장 등이
되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로와 대체로 등고 평탄한 부정형의 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=아파트단지 4면이 도로에 접하고, 남측에 위치하는 주출입구를 이용하여 통행함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한(2011.6.24)),
상대보호구역, 절대보호구역, 택지개발지구임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건은 폐문부재로 외부관찰 및 탐문에 의거하여 조사하였음
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015.09.07.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
15건 |
153,453,333원 |
126,144,943원 |
78% |
1.7회 |
| 6개월 |
27건 |
156,214,815원 |
128,109,224원 |
80% |
1.4회 |
| 12개월 |
53건 |
146,601,887원 |
118,014,297원 |
79% |
1.5회 |
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