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2023타경59942 | 경기도 화성시 동탄숲속로 19, 898동 3층301호 (능동,동탄숲속마을 능동역 리체 더 포레스트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경59942 (수원지방법원)입니다
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 수원지방법원 16계 |
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| 2023 타경 59942 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 화성시 동탄숲속로 19, 898동 3층301호 (능동,동탄숲속마을 능동역 리체 더 포레스트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
웰OOO |
감정가 |
562,000,000 원 |
| 대지권 |
84.15㎡(25.46평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)393,400,000 원 |
| 건물면적 |
110.17㎡(33.33평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
242,736,514 원 |
| 비고 |
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 1일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/11/22 |
562,000,000원 |
변경 |
| 2차 |
2024/04/16 |
562,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/05/21 |
393,400,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.4.3.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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동탄숲속로 19 |
43715.1 분의 84.1509 |
84.15㎡ (25.46평) |
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건물
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동탄숲속로 19 |
3층301호 (능동,동탄숲속마을 능동역 리체 더 포레스트) 철근톤크리트구조 |
110.1671㎡ (33.33평) |
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경기도 화성시 능동 소재 "동탄3동행정복지센터" 서측 인근에 위치/제3종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/버스정류장/차량접근이 가능/철근콘크리트구조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 능동 소재 "동탄3동행정복지센터" 서측 인근에 위치하며, 주위는
아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하며 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트슬래브지붕 29층 건 내 3층 301호로서,
외벽 : 시멘트 모르타르위 페인팅 마감 및 돌붙임마감 등
창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임(별첨 "내부구조도" 참조).
5) 설비내역=위생및급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 내 도로를 통하여 외곽 공도와 접해있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2018-09-20)(동탄(1)지구), 중로1류(폭 20m-25m)
(2016-12-15)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2018-01-16)
(전부제한구역), 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의), 절대보호구역
(화성오산교육지원청 문의), 비행안전제6구역(전술), 성장관리권역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.4.3.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
66건 |
449,303,030원 |
386,741,116원 |
84% |
1.2회 |
| 6개월 |
105건 |
427,787,695원 |
366,434,825원 |
85% |
1.2회 |
| 12개월 |
173건 |
482,287,329원 |
416,019,072원 |
86% |
1.1회 |
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