2022타경110847 | 경상남도 창원시 의창구 동읍 의창대로 905, 9층905호 (창원1차비룡벨로스텔라) 오피스텔경매
이 물건의 사건번호는 2022타경110847 (창원지방법원)입니다
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창원지방법원 2계
2022 타경 110847 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경상남도 창원시 의창구 동읍 의창대로 905, 9층905호 (창원1차비룡벨로스텔라)
물건종별 오피스텔 채권자 주OOO 감정가 142,000,000 원
대지권 20.47㎡(6.19평) 채무자 대OOO 최저가 (64%)90,880,000 원  
건물면적 62.69㎡(18.96평) 소유자 대OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 122,803,642 원 
비고 공동주택(내부미확인)
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(입찰 26일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2023/11/22 142,000,000원 유찰
2차 2023/12/27 113,600,000원 유찰
3차 2024/01/31 90,880,000원 유찰
4차 2024/03/05 72,704,000원 유찰
5차 2024/04/09 58,163,000원 유찰
6차 2024/05/14 46,530,000원 변경
7차 2024/05/14 142,000,000원 유찰
8차 2024/06/19 113,600,000원 유찰
9차 2024/07/24 90,880,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2022.12.21.경매개시결정]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 의창대로 905 1078.0 분의 20.47458 20.474㎡ (6.19평)
건물
 의창대로 905 9층905호 (창원1차비룡벨로스텔라) 철근콘크리트구조 62.6884㎡ (18.96평)
경상남도 창원시 의창구 동읍 용잠리 소재 창덕중학교 북측 인근에 위치/제1종일반주거지역/근린상업지역/철근콘크리트구조
주의사항 [최선순위 설정일자 2022.12.21.경매개시결정]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 7번 주택임차권(2022.06.08. 등기) 있으나, 이에 대해 주택임차권의 승계인인 주택도시보증공사로부터 잔존 임대차보증금을 포기하고임차권등기를 말소하겠다는 2024. 4. 22.자 임차권등기 말소동의서 제출됨.
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   오피스텔(주거용)로 이용중임.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 1건 100,000,000원 110,000,000원 110% 0회
6개월 3건 143,000,000원 78,276,667원 63% 4.3회
12개월 4건 155,750,000원 98,710,000원 68% 3.5회