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2023타경107195 | 서울특별시 관악구 신림로66길 42, 10층1004호 (신림동,신림큐브) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경107195 (서울중앙지방법원)입니다
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 서울중앙지방법원 7계 |
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| 2023 타경 107195 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
서울특별시 관악구 신림로66길 42, 10층1004호 (신림동,신림큐브) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
윤OOO |
감정가 |
140,000,000 원 |
| 대지권 |
4.57㎡(1.38평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(41%)57,344,000 원 |
| 건물면적 |
13.41㎡(4.06평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
142,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 6일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/11/23 |
140,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/01/11 |
112,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/02/22 |
89,600,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/04/04 |
71,680,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/06/13 |
57,344,000원 |
변경 |
| 6차 |
2024/09/26 |
57,344,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.09.07.가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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신림로66길 42 |
685.7 분의 4.567 |
4.567㎡ (1.38평) |
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건물
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신림로66길 42 |
10층1004호 (신림동,신림큐브) 철근콘크리트구조 |
13.41㎡ (4.06평) |
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본건 서울특별시 관악구 신림동 소재 지하철2호선 "신림역" 북동측에 위치/도시지역/일반상업지역/지구단위계획구역/주차장/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건 서울특별시 관악구 신림동 소재 지하철2호선 "신림역" 북동측에 위치하며, 인근은 아파트, 오피스텔, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등으로 혼재되어 형성된 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 지하철 2호선,신림선 "신림역" 및 노선버스정류장이 소재함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건 내 제10층 제1004호로서,
［사용승인일: 2015.04.22］
외벽: 석재 등 마감,
창호: PVC 창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 주차장설비 등을 갖추고있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 평탄한 부정형 토지로서 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측 및 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 ,일반상업지역 ,지구단위계획구역 ,소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.09.07.가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
확정일자 임차인 윤혜정의 임차보증금 전액이 배당되지 않으면 매수인이 인수하게 됨 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
16건 |
638,812,500원 |
554,203,079원 |
84% |
1.3회 |
| 6개월 |
29건 |
632,758,621원 |
549,053,967원 |
84% |
1.3회 |
| 12개월 |
48건 |
593,433,125원 |
502,112,730원 |
82% |
1.5회 |
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