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2023타경509938 | 인천광역시 미추홀구 아암대로45번길 59-12, 4층403호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경509938 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 24계 |
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| 2023 타경 509938 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 아암대로45번길 59-12, 4층403호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
140,000,000 원 |
| 대지권 |
27.01㎡(8.17평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(100%)140,000,000 원 |
| 건물면적 |
52.96㎡(16.02평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
91,277,511 원 |
| 비고 |
- 본건은 용현초등학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/11/23 |
140,000,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015.7.17. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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아암대로45번길 59-12 |
300.8 분의 27.011 |
27.011㎡ (8.17평) |
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건물
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아암대로45번길 59-12 |
4층403호 철근콘크리트구조 |
52.964㎡ (16.02평) |
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인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용현초등학교" 북서측 인근에 위치/준주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용현초등학교" 북서측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지대로서, 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제5층 건내 제4층 제403호로서
외벽: 드라이 비트 및 페인팅 마감등,
창호: 샷시 창호등임.
4) 이용상태=다세대 주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필1단지의 가장형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 로폭 약4미터의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=토지1,2 공히:
준주거지역, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07)), 과밀억제권역임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015.7.17. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
41건 |
156,396,170원 |
102,487,760원 |
67% |
2회 |
| 6개월 |
79건 |
148,804,341원 |
95,298,160원 |
67% |
2.1회 |
| 12개월 |
195건 |
134,977,720원 |
91,666,060원 |
70% |
1.7회 |
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