2023타경516684 | 인천광역시 계양구 장제로 914-8, 1동 2층203호 (병방동,로얄하이츠) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경516684 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 4계
2023 타경 516684 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
인천광역시 계양구 장제로 914-8, 1동 2층203호 (병방동,로얄하이츠)
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
229,000,000 원
대지권
37.65㎡(11.39평)
채무자
문OOO
최저가
(12%)26,942,000 원
건물면적
40.63㎡(12.29평)
소유자
문OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
256,858,558 원
비고
- 본건은 인천병방초등학교 부근에 위치한 공동 주택임
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(오늘입찰)
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/11/24
229,000,000원
유찰
2차
2024/01/05
160,300,000원
유찰
3차
2024/02/14
112,210,000원
유찰
4차
2024/03/21
78,547,000원
유찰
5차
2024/04/23
54,983,000원
유찰
6차
2024/05/30
38,488,000원
유찰
7차
2024/07/03
26,942,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.12.29. 압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
장제로 914-8
1012.0 분의 37.6464
37.646㎡ (11.39평)
건물
장제로 914-8
2층203호 (병방동,로얄하이츠) 철근콘크리트구조
40.63㎡ (12.29평)
인천광역시 계양구 병방동 소재 "인천병방초등학교" 북동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/차량의 접근이 가능/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조/개별난방
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 계양구 병방동 소재 "인천병방초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 소재 건물까치 차량의 접근이 가능하며, 본건 인근에 지하철 "인천1호선 임학역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 내 2층 203호로서, (사용승인일자 : 2020.11.30) 외벽 : 석재붙임 및 벽돌쌓기 마감 등, 내벽 : 벽지 마감 및 내부인테리어 마감 등(탐문 등에 의함), 창호 : 샤시창호 등임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=기본 위생설비 및 급배수설비, 전기설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 세로변의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역 (인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육 지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의 (560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구 <철도안전법>, 중점경관관리구역(2030 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의))임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : -.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.12.29. 압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(임대차보증금 249,000,000원, 전입일자 2021.04.29. 확정일자 2021.03.26.)있으며, 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
인천지방법원 4계 
입찰기일(기간) : 
