2023타경506335 | 인천광역시 미추홀구 인하로91번길 124-1, 5동 4층401호 (용현동,대신아트빌라) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경506335 (인천지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
인천지방법원 18계
2023 타경 506335 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
인천광역시 미추홀구 인하로91번길 124-1, 5동 4층401호 (용현동,대신아트빌라)
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
126,000,000 원
대지권
23.49㎡(7.11평)
채무자
김OOO
최저가
(70%)88,200,000 원
건물면적
51.57㎡(15.60평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
113,747,501 원
비고
- 본건은 용남어린이 공원 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 10일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/11/27
126,000,000원
유찰
2차
2024/01/09
88,200,000원
유찰
3차
2024/02/15
61,740,000원
유찰
4차
2024/03/22
43,218,000원
유찰
5차
2024/04/25
126,000,000원
유찰
6차
2024/04/25
30,253,000원
변경
7차
2024/05/31
88,200,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020.6.24. 압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
인하로91번길 124-1
412.1 분의 23.49
23.49㎡ (7.11평)
건물
인하로91번길 124-1
4층401호 (용현동,대신아트빌라) 철근콘크리트구조
51.57㎡ (15.60평)
인천광역시 남구 용현동 소재 "용일초등학교" 남동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/제반차량 출입/철근콘크리트조/평슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "용일초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 동 유형의 공동주택, 단독주택 등이 소재하는 주거지대로 인근에 각종근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 무난한 편임.
2) 교통상황=본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건물내 4층 401호로서, 외 벽 : 외장타일 붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등 창 호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=본건은 다세대주택으로 이용 중임.
5) 설비내역=위생설비, 상·하수도 설비, 가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형 평지의 토지로서, 다세대주택부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 토지 남측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(2022-11-28), 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2020.6.24. 압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 9번 주택임차권등기(2021.11.12. 등기)있으나, 2024.3.26.자로 신청채권자로부터 임대차보증금반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 주택임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 인수조건 변경 확약서가 제출됨.
인천지방법원 18계 
입찰기일(기간) : 
