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2023타경60062 | 경기도 파주시 송학1길 158-22, 나동 1,2층102호 (야당동,어반포레스트) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경60062 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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 의정부지방법원 고양지원 11계 |
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| 2023 타경 60062 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 파주시 송학1길 158-22, 나동 1,2층102호 (야당동,어반포레스트) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
346,000,000 원 |
| 대지권 |
78.75㎡(23.82평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(49%)169,540,000 원 |
| 건물면적 |
66.92㎡(20.24평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
316,635,185 원 |
| 비고 |
1. 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 공동주택임
2. 부동산표시는 `나`동 으로 되어 있으나 현황은 `102`동임
3. 102호는 1, 2층 복층구조임 (1, 2층 모두 안내문 부착함)
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/11/28 |
346,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/01/09 |
242,200,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/02/13 |
169,540,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/03/19 |
118,678,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/04/23 |
346,000,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/05/28 |
242,200,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2024/07/02 |
169,540,000원 |
매각 |
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낙찰가 183,380,000원 (53%)
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2024/08/14 |
[납부
(2024.08.08)] |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.11.08. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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송학1길 158-22 |
315.0 분의 78.75 |
78.75㎡ (23.82평) |
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건물
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송학1길 158-22 |
1,2층102호 (야당동,어반포레스트) 철근콘크리트구조 |
66.92㎡ (20.24평) |
복층구조
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경기도 파주시 야당동 소재 경의중앙선"야당역" 북동측 인근에 위치/계획관리지역/철근콘크리트구조/경사지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 파주시 야당동 소재 경의중앙선"야당역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 진,출입이 가능하며, 인근 직선거리 500미터 이내에 경의중앙선"야당역"이 소재하는 등 등 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경사지붕 4층 내 1,2층 102호로서,
외벽: 치장 벽돌 및 드라이비트 마감 등,
창호: 샷시 창호입니다.
4) 이용상태=다세대주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용 중입니다.
5) 설비내역=위생 및 급,배수설비, 난방설비, 화재탐지설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지 일단으로 자체지반 평탄한 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=두 필지 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(2016-10-07)(복합 Zone) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-25)<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상입니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.11.08. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
2022. 8. 19.자 제60756호 주택임대차권등기에 대하여 임차인 임종휘의 승계인 주택도시보증공사가 2024. 3. 22.자 확약서(보증금 전액을 배당받지 못하더라도 매수인에게 임차권등기를 말소해 줄 것을 확약함)를 제출함. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
23건 |
342,485,391원 |
179,899,604원 |
63% |
3.4회 |
| 6개월 |
34건 |
327,387,176원 |
164,784,232원 |
56% |
3.8회 |
| 12개월 |
41건 |
315,686,927원 |
158,051,580원 |
55% |
3.9회 |
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