[용인시 처인구 토지/임야] 경기도 용인시 처인구 백암면 백암리 경매대행 <2023타경55629> 경기도 토지/임야 경매

2023타경55629 | 경기도 용인시 처인구 백암면 백암리 산21-19 토지/임야경매

이 물건의 사건번호는 2023타경55629 (수원지방법원)입니다

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수원지방법원 5계

2023 타경 55629 (1)

입찰기일(기간) :

소재지	경기도 용인시 처인구 백암면 백암리 산21-19

물건종별	토지/임야	채권자	신OOO	감정가	13,324,500 원
대지권	164.50㎡(49.76평)	채무자	강OOO	최저가	(49%)6,529,000 원
건물면적		소유자	강OOO	보증금	원
입찰방법		매각대상	토지지분매각	청구금액	39,468,450 원
비고	- 본건 부동산의 현황은 경사가 가파른 임야로 소나무를 비롯한 잡목들이 자라고 있는 자연림 상태임 - 본건 부동산에서 분묘는 발견하지 못하였으나, 잡목과 수풀 등에 가려져 발견이 어려운 점, 봉분의 무너짐, 오래된 묵묘, 평장, 수목장 등을 감안하면 분묘 등이 없다고 단정할 수 없으므로 별도의 확인이 필요함 - 본건 부동산의 정확한 위치, 면적 및 경계 등을 확인하기 위해서는 전문적인 측량감정이 필요할 것임

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(입찰 6일전 )

감정평가현황

[최선순위 설정일자 2023.3.8. 개시결정]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
토지	백암리 산21-19	임야	164.5㎡ (49.76평)	34분의17 지분전부
대상물건은 경기도 용인시 처인구 백암면 백암리 소재 "백암사거리" 북동측 인근에 위치/도시지역/자연녹지지역/보전산지/차량접근이 가능/노선버스정류장
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경기도 용인시 처인구 백암면 백암리 소재 "백암사거리" 북동측 인근에 위치하는 토지이며, 대상물건 인근은 농경지 및 농가주택, 임야 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황=대상물건까지 차량접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장과의 거리 및 운행 빈도 등을 고려할 때 제반교통사정은 불편함. 3) 형태 및 이용상태=완경사 사다리형의 토지로서, 현황 "자연림" 상태임. 4) 인접 도로상태=대상물건은 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역(하천에서300M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>임. 6) 제시목록 외의 물건=- 7) 공부와의 차이=- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.

주의사항

[최선순위 설정일자 2023.3.8. 개시결정]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항없음
주의사항	1. 지분매각임. 공유자우선매수신고 제한 있음(공유자 우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종료전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음). 2. 분묘 소재 여부는 불분명하고, 본건 부동산의 정확한 위치, 면적, 경계 등을 확인하기 위해서는 측량감정이 필요함. 3. 재매각임. 매수신청보증금 30%

인근매각통계