2023타경63972 | 경기도 수원시 권선구 서둔로251번길 34-9, 5층502호 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경63972 (수원지방법원)입니다
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수원지방법원 5계
2023 타경 63972 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 수원시 권선구 서둔로251번길 34-9, 5층502호
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
248,000,000 원
대지권
40.44㎡(12.23평)
채무자
김OOO
최저가
(70%)173,600,000 원
건물면적
71.81㎡(21.72평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
239,146,967 원
비고
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
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(입찰 7일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/11/28
248,000,000원
유찰
2차
2024/01/10
173,600,000원
유찰
3차
2024/02/14
121,520,000원
유찰
4차
2024/03/19
85,064,000원
유찰
5차
2024/04/22
248,000,000원
유찰
6차
2024/05/27
173,600,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.3.15. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
서둔로251번길 34-9
304.0 분의 40.44
40.44㎡ (12.23평)
건물
서둔로251번길 34-9
5층502호 철근콘크리트구조
71.81㎡ (21.72평)
대상물건은 경기도 수원시 권선구 탑동 소재 "탑동초등학교" 동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/노선버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스/방3/욕실2
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경기도 수원시 권선구 탑동 소재 "탑동초등학교" 동측 인근에 위치하며, 본건 인근은 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 양호함.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통사정은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평지붕 지상 5층 건물 내 제5층 제502호로서, 외 벽 : 석재붙임 마감 등, 창 호 : 샷시창호 등임.
4) 이용상태=다세대(거실, 주방/식당, 방3, 욕실2 등)로 이용중임.
5) 설비내역=위생·급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등 기본적인 설비가 구비되어 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 노폭 약 3-4m 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(구운중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.3.15. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
신청채권과 임차권등기 채권은 동일함. 신청채권자가 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기한다는 인수조건변경 확약서가 제출됨에 따라 신청채권자가 배당받지 못한 잔존 임대차보증금에 대해 매수인은 인수하지 않음
수원지방법원 5계 
입찰기일(기간) : 
