2023타경1473 | 경기도 시흥시 장현능곡로 155, 지하1층비1012호 (능곡동,시흥플랑드르) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2023타경1473 (수원지방법원 안산지원)입니다
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수원지방법원 안산지원 5계
2023 타경 1473 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 시흥시 장현능곡로 155, 지하1층비1012호 (능곡동,시흥플랑드르)
물건종별
상가
채권자
에OOO
감정가
812,000,000 원
대지권
23.72㎡(7.17평)
채무자
김OOO
최저가
(34%)278,516,000 원
건물면적
43.28㎡(13.09평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
522,097,846 원
비고
대지의 경사로 인하여 사실상 1층임
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/11/28
812,000,000원
유찰
2차
2024/01/09
568,400,000원
유찰
3차
2024/02/20
397,880,000원
변경
4차
2024/04/02
397,880,000원
유찰
5차
2024/05/14
278,516,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.7.22. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
장현능곡로 155
14951.0 분의 23.7178
23.717㎡ (7.17평)
건물
장현능곡로 155
지하1층비1012호 (능곡동,시흥플랑드르) 철근콘크리트구조
43.2771㎡ (13.09평)
경기도 시흥시 능곡동 소재 "시흥능곡역-서해선" 북서측 인근에 위치/도시지역/준주거지역/지구단위계획구역/차량접근이 가능/지하철/노선버스정류장/간선도로/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 시흥시 능곡동 소재 "시흥능곡역-서해선" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로 주변은 아파트단지 및 다가구주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 입지여건은 대체로 보통시됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(서해선·시흥능곡역)이 소재하는 등 대중교통수단이용은 양호합니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트구조지붕 7층 건물 내 제지하1층 제비1012호로서, 외벽 : 석재붙임 및 벽돌쌓기 마감 등 내벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시 창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시됩니다.
4) 이용상태=근린생활시설(판매시설)로서 기준시점 현재 공실상태입니다.
5) 설비내역=위생 및 급배수시설, 승강기설비, 주차설비, 소화전 및 화재탐지설비 등이 구비되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 약 30미터 내외 및 서측으로 약 15미터 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준주거지역(2021-05-17), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(2021-05-07)(보조간선도로)(접합), 유수지(2017-06-15)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기 타 : -
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.7.22. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
1. 근린생활시설(판매시설)로서 2023.4.10. 현재 공실 상태임.
2. 대지의 경사로 인하여 사실상 1층임.
수원지방법원 안산지원 5계 
입찰기일(기간) : 
