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2023타경103384 | 경기도 안양시 만안구 안양로138번길 19, 3층305호 (안양동,블루오션) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경103384 (수원지방법원 안양지원)입니다
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 수원지방법원 안양지원 4계 |
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| 2023 타경 103384 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 안양시 만안구 안양로138번길 19, 3층305호 (안양동,블루오션) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
300,000,000 원 |
| 대지권 |
13.06㎡(3.95평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(33%)98,304,000 원 |
| 건물면적 |
71.70㎡(21.69평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
319,896,458 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/11/28 |
300,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/01/30 |
240,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/03/05 |
192,000,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/04/09 |
153,600,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/05/14 |
122,880,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/06/18 |
98,304,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021. 03. 15. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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안양로138번길 19 |
908.9 분의 13.06 |
13.06㎡ (3.95평) |
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건물
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안양로138번길 19 |
3층305호 (안양동,블루오션) 철근콘크리트구조 |
71.7㎡ (21.69평) |
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경기도 안양시 만안구 안양동 소재 지하철 1호선 "명학역" 북서측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 지하철 1호선 "명학역" 북서측 인근에 위치하며,
주위는 아파트, 다세대주택, 오피스텔, 공공기관 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보
통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철 1호선 "명학역"이 소재하여
제반교통 상황은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상13층 중 제3층 제305호로서,
(사용승인일 : 2019.01.10.)
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
창호 : 하이샤시 창호 등임.
4) 이용상태=공부상 오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 전기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지 및 인접도로와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 오피스텔 및 연립주택 등으로
이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역,
대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 벤처기업육
성촉진지구, 과밀억제권역임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021. 03. 15. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위 5번 주택임차권등기(2022.04.12. 등기, 임차권자 김유진) 있음. 이 사건 배당에서 보증금(297,000,000원)이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
공부상 오피스텔로 등재되어 있음 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
14건 |
380,242,857원 |
256,470,922원 |
70% |
2.6회 |
| 6개월 |
14건 |
380,242,857원 |
256,470,922원 |
70% |
2.6회 |
| 12개월 |
14건 |
380,242,857원 |
256,470,922원 |
70% |
2.6회 |
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