2023타경103728 | 경기도 안양시 만안구 현충로28번길 30, 6층603호 (안양동,하이원빌6차) 오피스텔경매
이 물건의 사건번호는 2023타경103728 (수원지방법원 안양지원)입니다
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수원지방법원 안양지원 4계
2023 타경 103728 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경기도 안양시 만안구 현충로28번길 30, 6층603호 (안양동,하이원빌6차)
물건종별 오피스텔 채권자 주OOO 감정가 268,000,000 원
대지권 11.88㎡(3.59평) 채무자 이OOO 최저가 (64%)171,520,000 원  
건물면적 66.67㎡(20.17평) 소유자 이OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 289,693,093 원 
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(입찰 10일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2023/11/28 268,000,000원 유찰
2차 2024/01/30 214,400,000원 유찰
3차 2024/03/05 171,520,000원 유찰
4차 2024/04/09 137,216,000원 유찰
5차 2024/05/14 109,773,000원 유찰
6차 2024/06/18 87,818,000원 변경
7차 2024/07/23 268,000,000원 유찰
8차 2024/09/03 214,400,000원 유찰
9차 2024/10/08 171,520,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2022. 02. 14. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 현충로28번길 30 516.0 분의 11.8849 11.884㎡ (3.59평)
건물
 현충로28번길 30 6층603호 (안양동,하이원빌6차) 철근콘크리트구조 66.67㎡ (20.17평)
경기도 안양시 만안구 안양동 소재"안양초등학교"남측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/철근콘크리트구조/평스라브지붕/도시가스/개별난방
주의사항 [최선순위 설정일자 2022. 02. 14. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   1. 공부상 용도는 오피스텔이고, 집합건축물대장상 건축물현황도와 현황이 차이가 있을 수 있음(감정평가서 참조). 2. 주택임차권의 승계인인 주택도시보증공사로부터 2024.05.20. 주택임차권의 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하여, 이 사건 배당에서 임대차보증금을 전액 변제받지 못한 경우에도 매수인에 대하여 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 주택임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 확약서가 제출되어 이를 조건으로 매각함.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 11건 315,909,091원 213,030,808원 70% 3회
6개월 21건 342,447,619원 226,928,705원 69% 3회
12개월 25건 346,776,000원 234,680,472원 70% 2.8회