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2023타경946 | 충청남도 당진시 읍내동 50-7 토지/대지경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경946 (대전지방법원 서산지원)입니다
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 대전지방법원 서산지원 1계 |
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| 2023 타경 946 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/대지 |
채권자 |
서OOO |
감정가 |
2,416,470,000 원 |
| 대지권 |
2,177.00㎡(658.54평) |
채무자 |
임OOO |
최저가 |
(24%)580,194,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
임OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
1,153,104,642 원 |
| 비고 |
본건 토지는 나대지와 절개지 경사면으로 이루어지 토지임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/11/28 |
2,416,470,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/01/16 |
1,691,529,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/02/20 |
1,184,070,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/03/26 |
828,849,000원 |
변경 |
| 5차 |
2024/08/13 |
828,849,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/09/24 |
580,194,000원 |
변경 |
| 7차 |
2024/12/03 |
580,194,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.05.19. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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읍내동 50-7 |
대 |
2177㎡ (658.54평) |
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충청남도 당진시 읍내동 소재 "당진초등학교" 북동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/노선버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 당진시 읍내동 소재 "당진초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다가구주택 등 주거용 부동산 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 근거리에 국도 및 지방도가 경유하고 있는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=북동측으로 완만하게 하향경사진 부정형 토지로서, 기준시점 현재 "주상나지" 및 "일부 법면" 상태임.
4) 인접 도로상태=본건 동측으로 노폭 약 25M 내외의 아스팔트포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한(기타법령)),문화재보존영향검토대상구역, 하수처리구역 등임.
6) 제시목록 외의 물건=-.
7) 공부와의 차이=본건 공부상 지목은 "대"이나 일부 법면 상태임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.05.19. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
지목상 "대"이나 주상나지 및 일부법면임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
1,000,734,595원 |
418,085,367원 |
43% |
3회 |
| 6개월 |
11건 |
671,965,688원 |
288,882,100원 |
48% |
2.8회 |
| 12개월 |
22건 |
486,734,458원 |
219,130,274원 |
51% |
2.5회 |
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