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2023타경3737 | 경상남도 양산시 물금읍 야리2길 29, 2층201호 (증산스퀘어) 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경3737 (울산지방법원)입니다
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 울산지방법원 3계 |
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| 2023 타경 3737 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 양산시 물금읍 야리2길 29, 2층201호 (증산스퀘어) |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
351,000,000 원 |
| 대지권 |
43.01㎡(13.01평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(34%)120,393,000 원 |
| 건물면적 |
128.24㎡(38.79평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
216,498,317 원 |
| 비고 |
본 건은 경남 양산시 물금읍 가촌리 소재하는 구분상가건물임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/11/28 |
351,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/01/09 |
245,700,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/02/13 |
171,990,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/03/19 |
120,393,000원 |
변경 |
| 5차 |
2024/05/28 |
120,393,000원 |
변경 |
| 6차 |
2024/09/10 |
120,393,000원 |
매각 |
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낙찰가 151,000,000원 (43%)
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016.02.05. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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야리2길 29 |
3198.89 분의 128.235 |
43.005㎡ (13.01평) |
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건물
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야리2길 29 |
2층201호 (증산스퀘어) 철근콘크리트구조 |
128.235㎡ (38.79평) |
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경상남도 양산시 물금읍 증산리 소재 "증산역" 북서측 인근에 위치/중심상업지역/제1종지구단위계획구역/차량출입 가능/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상남도 양산시 물금읍 증산리 소재 "증산역" 북서측 인근에 위치하는 증산
스퀘어 2층 201호로서 주변은 아파트단지, 업무시설, 근린생활시설 등으로 형성된
지역임.
2) 교통상황= 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건중 2층 201호로서
외 벽 : 일부 치장석,스톤코트 마감 등.
내 벽 : -
창 호 : 샷시창호임.
4) 이용상태= 근린생활시설로 이용중임.
5) 설비내역= 위생 및 급배수시설, 승강기, 소화전설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 평지에 위치한 세장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 남서측으로 폭 약 20미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭20m-25m)(접합),
가축사육제한구역(모든축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9) 공부와의 차이= 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016.02.05. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
10건 |
837,920,370원 |
397,671,890원 |
47% |
2.7회 |
| 6개월 |
24건 |
1,025,144,891원 |
484,502,529원 |
46% |
2.7회 |
| 12개월 |
33건 |
902,554,760원 |
438,279,506원 |
49% |
2.6회 |
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