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2023타경64753 | 경기도 수원시 권선구 노림로 10-6, 3층302호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경64753 (수원지방법원)입니다
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 수원지방법원 9계 |
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| 2023 타경 64753 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 수원시 권선구 노림로 10-6, 3층302호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
이OOO |
감정가 |
164,000,000 원 |
| 대지권 |
44.50㎡(13.46평) |
채무자 |
한OOO |
최저가 |
(12%)19,294,000 원 |
| 건물면적 |
71.35㎡(21.58평) |
소유자 |
한OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
61,203,089 원 |
| 비고 |
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 42일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/11/30 |
164,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/01/15 |
114,800,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/02/19 |
80,360,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/03/22 |
56,252,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/05/29 |
39,376,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/07/02 |
27,563,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2024/08/16 |
19,294,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.06.07. 개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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노림로 10-6 |
362.0 분의 44.5 |
44.5㎡ (13.46평) |
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건물
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노림로 10-6 |
3층302호 철근콘크리트벽식구조 |
71.35㎡ (21.58평) |
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경기도 수원시 권선구 호매실동 소재 "호매실초등학교" 서측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/버스정류장/차량 접근이 가능/스라브지붕/도시가스/개별난방/방3
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 수원시 권선구 호매실동 소재 "호매실초등학교" 서측 인근에 위치하며,
주위는 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 관공서 등이 혼재하는 지역임
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식구조 스라브지붕 4층 건물내 제3층 제302호로서,
(사용승인일: 1996.10.23.)
외벽: 몰탈 위 도장 마감 등.
내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 등
창호: 샷시 창호임.
4) 이용상태=다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실, 발코니등)으로 조사되었음.
- 내부구조도 참조
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 소화설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형의 평지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 노폭 약8m미만의 포장도로와 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 제1종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합)
상대보호구역(2014-12-17)(호매실고등학교(수원교육지원청문의))
<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(수원금호초등학교(수원교육지원청문의0)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(푸른하늘유치원(수원교육지원청문의))
<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(호매실중학교(수원교육지원청문의))
<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(호매실초등학교(수원교육지원청문의))
<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(푸른하늘유치원(수원교육지원청문의))
<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.06.07. 개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
28건 |
380,321,429원 |
326,650,364원 |
82% |
1.3회 |
| 6개월 |
48건 |
408,020,833원 |
367,551,760원 |
86% |
1.2회 |
| 12개월 |
76건 |
425,921,053원 |
362,461,232원 |
84% |
1.3회 |
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