2023타경54392 | 경기도 안산시 상록구 항호2길 50 다가구주택경매
이 물건의 사건번호는 2023타경54392 (수원지방법원 안산지원)입니다
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수원지방법원 안산지원 1계
2023 타경 54392 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경기도 안산시 상록구 항호2길 50
물건종별 다가구주택 채권자 최OOO 감정가 950,147,200 원
대지권 283.40㎡(85.73평) 채무자 이OOO 최저가 (12%)111,784,000 원  
건물면적 547.68㎡(165.67평) 소유자 이OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 169,739,355 원 
비고 - 본건 부동산은 다가구주택으로 지하1층에 3세대(101-103호), 1층에 3세대(201-203호), 2층에 3세대(301-303호), 3층에 1세대(401호) 총 10세대가 거주하고 있으며, 임차인 유혜미에 따르면 채무자 겸 소유자는 거주하지 않는다고 함.
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구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2023/11/30 950,147,200원 유찰
2차 2024/01/11 665,103,000원 유찰
3차 2024/02/22 465,572,000원 유찰
4차 2024/04/04 325,900,000원 매각
낙찰가 511,000,000원 (54%)
2024/05/16 [미납]
7차 2024/06/27 325,900,000원 유찰
8차 2024/08/07 228,130,000원 유찰
9차 2024/09/12 159,691,000원 유찰
10차 2024/10/24 111,784,000원 유찰
감정평가현황 [최선순위 설정일자 물건1,2 / 2022. 6. 29. 가압류]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 사동 1368-10 대 283.4㎡ (85.73평)
건물
 항호2길 50 1층 다가구주택 138.13㎡ (41.78평)
항호2길 50 2층 다가구주택 138.13㎡ (41.78평)
항호2길 50 3층 다가구주택 133.29㎡ (40.32평)
항호2길 50 지하1층 다가구주택 138.13㎡ (41.78평)
경기도 안산시 상록구 사동 소재 "항가울어린이공원" 북서측 인근에 위치/도시지역/관리지역/제2종일반주거지역/버스정류장/평슬래브지붕/방2/방3/욕실1/욕실2
주의사항 [최선순위 설정일자 물건1,2 / 2022. 6. 29. 가압류]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   매수인에게 대항할 수 있는 을구 7번(보증금 55,000,000원, 2016. 12. 12.전입, 2016. 12. 12.확정(50,000,000원), 2019. 2. 20.확정(증액 5,000,000원)), 을구 8번(보증금 50,000,000원, 2020. 8. 13.전입, 2020. 8. 13. 확정), 을구 9번(보증금 80,000,000원, 2018. 10. 24.전입, 2018. 10. 10.확정), 을구 10번(보증금 169,000,000원, 2019. 3. 22.전입, 2019. 2. 26.확정) 임차권 등기 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   1. 재매각, 특별매각조건 매수보증금 20% 2. 일괄매각
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 0건 0원 0원 0% 0회
6개월 0건 0원 0원 0% 0회
12개월 0건 0원 0원 0% 0회