2023타경54381 | 부산광역시 중구 보수대로56번길 12, 5층504호 (부평동4가,로얄스카이캐슬주건축물제1동) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경54381 (부산지방법원)입니다
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부산지방법원 4계
2023 타경 54381 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
부산광역시 중구 보수대로56번길 12, 5층504호 (부평동4가,로얄스카이캐슬주건축물제1동)
물건종별
아파트
채권자
서OOO
감정가
245,000,000 원
대지권
12.67㎡(3.83평)
채무자
김OOO
최저가
(9%)21,046,000 원
건물면적
45.99㎡(13.91평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
202,131,506 원
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/11/30
245,000,000원
유찰
2차
2024/01/04
196,000,000원
유찰
3차
2024/02/08
156,800,000원
유찰
4차
2024/03/14
125,440,000원
유찰
5차
2024/04/18
100,352,000원
유찰
6차
2024/05/23
80,282,000원
유찰
7차
2024/06/27
64,226,000원
유찰
8차
2024/08/01
51,381,000원
유찰
9차
2024/09/05
41,105,000원
유찰
10차
2024/10/10
32,884,000원
유찰
11차
2024/11/14
26,307,000원
유찰
12차
2024/12/19
21,046,000원
유찰
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.02.03. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
보수대로56번길 12
611.5 분의 12.665
12.665㎡ (3.83평)
건물
보수대로56번길 12
5층504호 (부평동4가,로얄스카이캐슬주건축물제1동) 철근콘크리트구조
45.9897㎡ (13.91평)
부산광역시 서구 토성동3가 소재 "경남중학교" 북동측 인근에 위치/일반상업지역/시내버스정류장/주차장/지하철/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 서구 토성동3가 소재 "경남중학교" 북동측 인근에 위치하는 로얄스카이캐슬주건축물제1동 제5층 제504호로서, 주위는 단독주택, 공동주택(아파트, 다세대주택, 연립주택), 업무시설(주거용 오피스텔) 및 근린생활시설 등이 혼재하고 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 서측으로 지하철 1호선(토성역)이 소재하여 대중교통사정은 무난시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 지하1층, 지상9층 건물내 제5층 제504호로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 및 화강석 마감, 창 호: 새시조 이중창호 구조임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)으로 이용 중임.
5) 설비내역=급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재감지기, 화재경보기, 기계식주차장 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형 토지로서, 자체지반 평탄하게 조성되어 있으며 주거용 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=서측으로 약 8m 내외 폭의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역,방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-06-27)(42m이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계: 미상임. -기 타: 없 음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.02.03. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위 2번 주택임차권등기(2023.02.13.)는 임차인이 임차보증금 전액을 배당받지 아니하면 배당받지 못한 잔액 범위 내에
서 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
부산지방법원 4계 
입찰기일(기간) : 
