2023타경33328 | 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 288-8 공장경매
이 물건의 사건번호는 2023타경33328 (인천지방법원 부천지원)입니다
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인천지방법원 부천지원 6계
2023 타경 33328 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 288-8
물건종별 공장 채권자 중OOO 감정가 2,191,281,480 원
대지권 2,315.00㎡(700.29평) 채무자 세OOO 최저가 (70%)1,533,897,000 원  
건물면적 1,343.72㎡(406.48평) 소유자 세OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 2,112,000,000 원 
비고 목록2. 좌측에는 철제기둥과 지붕만 있는 제시외 건축물이 있고, 목록2.와 목록3. 사이에도 기둥과 지붕만 있는 제시외 건축물이 있으며, 경계지점에는 전봇대 2개가 설치되어 있음
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2023/12/05 2,165,881,480원 변경
2차 2024/08/13 2,191,281,480원 유찰
3차 2024/09/24 1,533,897,000원 변경
4차 2024/12/03 1,533,897,000원 변경
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2019.8.30.근저당권(목 록1,4.) 2020.6.23.근저당권(목 록2,3.)]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 쇄암리 288-8 공장용지 2272㎡ (687.28평)
쇄암리 288-9 도로 43㎡ (13.01평)
건물
 쇄암로117번길 16 1층 공장 735㎡ (222.34평)
쇄암로117번길 16 1층 창고 15㎡ (4.54평)
쇄암로117번길 16 1층 사무실 136.94㎡ (41.42평)
쇄암로117번길 16 2층 사무실 136.94㎡ (41.42평)
쇄암로117번길 16 3층 사무실 136.94㎡ (41.42평)
제시외건물 쇄암로117번길 16 작업장 90.0㎡ (27.23평) 포함
쇄암로117번길 16 차양막 75.0㎡ (22.69평) 포함
쇄암로117번길 16 옥탑 17.9㎡ (5.41평) 포함
경기도 김포시 대곶면 쇄암리 소재 "쇄암리마을회관" 남측 인근에 위치/관리지역/보전산지/판넬지붕/철근콘크리트구조
주의사항 [최선순위 설정일자 2019.8.30.근저당권(목 록1,4.) 2020.6.23.근저당권(목 록2,3.)]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   
주의사항   일괄매각. 기계,기구(공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제 2021-62호 Plate Drilling M/C 1식) 및 제시외 건물 각 포함. 2023. 5. 17.자 주식회사 예성이엔지로부터 레일장비 및 설치비용 등의 채권 금 265,540,000원을 위한 유치권신고에 대하여 신 청채권자로부터 위 주식회사 예성이엔지의 유치권은 존재하지 아니함을 확인한다는 확정 판결문(인천지방법원 부천지원 2023 가단122867 유치권 부존재 확인)이 제출됨. 1회 최저매각가격은 추감감정한 수변전설비 감정가액 금 25,400,000원이 포함된 가격임.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 17건 1,491,055,288원 939,302,399원 58% 2.4회
6개월 31건 1,293,652,900원 876,410,574원 66% 2회
12개월 63건 1,218,771,891원 856,739,682원 69% 1.8회