 |
2023타경37030 | 경기도 부천시 소사로160번길 8-5, 2층202호 (소사본동,더청연) 다세대/빌라경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경37030 (인천지방법원 부천지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 인천지방법원 부천지원 6계 |
|
| 2023 타경 37030 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경기도 부천시 소사로160번길 8-5, 2층202호 (소사본동,더청연) |
|
| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
서OOO |
감정가 |
203,000,000 원 |
| 대지권 |
19.58㎡(5.92평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(6%)11,703,000 원 |
| 건물면적 |
31.11㎡(9.41평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
185,214,970 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/12/05 |
203,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/01/09 |
142,100,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/02/13 |
99,470,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/03/19 |
69,629,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/04/23 |
48,740,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/05/28 |
34,118,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2024/07/02 |
23,883,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2024/08/13 |
16,718,000원 |
유찰 |
| 9차 |
2024/09/24 |
11,703,000원 |
매각 |
|
낙찰가 12,310,000원 (6%)
|
|
2024/10/01 |
[변경] |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.8.10. 가압류] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
소사로160번길 8-5 |
396.3 분의 19.58 |
19.58㎡ (5.92평) |
|
건물
|
소사로160번길 8-5 |
2층202호 (소사본동,더청연) 철근콘크리트구조 |
31.11㎡ (9.41평) |
|
경기도 부천시 소사본동 소재 "소사초등학교" 남측 인근에 위치/제2종일반주거지역/차량출입 가능/버스정류장/철근콘크리트구조/스라브지붕
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 소사본동 소재 "소사초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는
동류형의 다세대주택, 단독주택,아파트 및 근린생활시설 등이 밀집소재하며 제반 주위여건은
무난함.
2) 교통상황=본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입 가능함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 건물 내 제2층 제202호로서,
외벽 : 인조석 붙임 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 마감.
참호 : 새시창호 등임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=상ㆍ하수도시설, 난방, 승강기설비, 위생설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 공동주택 및 제1종근린생활시설 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 약 12미터, 서측으로 4미터의 포장도로에 각각 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 상대보호구역(소사초,소새울유치원-
부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.8.10. 가압류] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위번호 1번 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 임대차보증금 전액을 배당받지 못하는 경우에 한함). |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
임차권자가 배당에서 임대차보증금 전액을 배당받지 못하는 경우 주택임차권등기는 말소되지 않으며 그 잔액은 매수인이 인수함. |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
264건 |
222,847,159원 |
161,957,330원 |
72% |
3.9회 |
| 6개월 |
473건 |
235,467,513원 |
165,849,458원 |
71% |
4.3회 |
| 12개월 |
687건 |
234,072,620원 |
150,513,538원 |
65% |
4.8회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
