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2023타경4798 | 광주광역시 북구 양산로71번길 10, 103동 2층201호 (양산동,지에스그린자이1차아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경4798 (광주지방법원)입니다
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 광주지방법원 2계 |
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| 2023 타경 4798 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
광주광역시 북구 양산로71번길 10, 103동 2층201호 (양산동,지에스그린자이1차아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
중OOO |
감정가 |
592,000,000 원 |
| 대지권 |
71.15㎡(21.52평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(64%)378,880,000 원 |
| 건물면적 |
133.46㎡(40.37평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
319,190,016 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/12/07 |
592,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/01/18 |
473,600,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/02/29 |
378,880,000원 |
변경 |
| 4차 |
2024/07/04 |
378,880,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.3.19. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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양산로71번길 10 |
26258.8 분의 71.1454 |
71.145㎡ (21.52평) |
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건물
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양산로71번길 10 |
2층201호 (양산동,지에스그린자이1차아파트) 철근콘크리트구조 |
133.4603㎡ (40.37평) |
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광주광역시 북구 양산동 소재 "양지초등학교" 북동측 인근에 위치/버스정류장/차량접근이 가능/철근콘크리트구조/경사슬래브지붕/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 북구 양산동 소재 "양지초등학교" 북동측 인근에 위치한 지에스그린자이1차아파트 제103동 제2층 제201호로서 주위는 아파트단지 및 상가 등이 혼재하는 지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 주변에 버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
3) 건물의 구조=일련번호 가) 철근콘크리트구조 콘크리트경사슬래브지붕 19층 건물 중 제2층 제201호로서,
외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지 및 타일 마감 등,
창호 : 새시창임.
4) 이용상태=아파트임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 개별난방, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리 평지이며, 아파트 건부지임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=--
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.3.19. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
2022년 12월부터 관리비 미납된 상태임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
39건 |
274,923,077원 |
230,063,614원 |
84% |
0.9회 |
| 6개월 |
74건 |
276,378,378원 |
228,343,775원 |
83% |
0.9회 |
| 12개월 |
120건 |
252,701,000원 |
205,575,975원 |
82% |
1회 |
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