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2023타경903 | 전라남도 진도군 고군면 금계리 166-1 토지/묘지경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경903 (광주지방법원 해남지원)입니다
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 광주지방법원 해남지원 2계 |
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| 2023 타경 903 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 진도군 고군면 금계리 166-1 |
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| 물건종별 |
토지/묘지 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
244,948,000 원 |
| 대지권 |
3,223.00㎡(974.96평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(23%)56,186,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
224,883,005 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/12/04 |
244,948,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/01/22 |
171,464,000원 |
변경 |
| 3차 |
2024/02/05 |
171,464,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/03/04 |
137,171,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/04/15 |
109,737,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/05/27 |
87,790,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2024/07/15 |
70,232,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2024/09/02 |
56,186,000원 |
매각 |
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낙찰가 60,111,000원 (25%)
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2024/10/11 |
[진행] |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2006.5.15. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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금계리 166-1 |
묘지 |
3223㎡ (974.96평) |
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전라남도 진도군 고군면 금계리 소재"용마을"내에 위치/계획관리지역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 진도군 고군면 금계리 소재"용마을"내에 위치하며 주위는 진도해양생태관 및 자연림 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태=본건은 부정형 완경사로 자연림상태입니다.
4) 인접 도로상태=본건은 지적도 상 소로한면에 접하는 것으로 되어 있으나 현황은 인접필지를 통해 출입가능 합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=본건은 계획관리지역 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=-.
7) 공부와의 차이=본건은 귀 제시목록 상 지목은"묘지"이나 현황"자연림상태"입니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2006.5.15. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
1. 지목상 "묘지"이나 현황은 "자연림상태"임.
2. 본건 일부 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 상 접도구역에저촉.
3. 정확한 경계확인은 측량을 요함. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
86,006,350원 |
31,146,498원 |
39% |
5.3회 |
| 6개월 |
5건 |
90,855,280원 |
36,473,196원 |
42% |
4.8회 |
| 12개월 |
11건 |
259,819,309원 |
109,157,544원 |
55% |
3.2회 |
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