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2023타경7500 | 인천광역시 미추홀구 수봉안길69번길 11, 2층202호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경7500 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 12계 |
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| 2023 타경 7500 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 수봉안길69번길 11, 2층202호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
도OOO |
감정가 |
185,000,000 원 |
| 대지권 |
33.75㎡(10.21평) |
채무자 |
임OOO |
최저가 |
(49%)90,650,000 원 |
| 건물면적 |
46.28㎡(14.00평) |
소유자 |
임OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
388,554,630 원 |
| 비고 |
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천숭의5동행정복지센터가 있음.
- 건물 전면에 `아우름빌` 건물 명칭 표시됨
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 17일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/12/07 |
185,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/01/22 |
129,500,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/02/29 |
90,650,000원 |
변경 |
| 4차 |
2024/05/08 |
90,650,000원 |
변경 |
| 5차 |
2024/07/16 |
90,650,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.06.10.자 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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수봉안길69번길 11 |
380.0 분의 33.745 |
33.745㎡ (10.21평) |
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건물
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수봉안길69번길 11 |
2층202호 철근콘크리트구조 |
46.276㎡ (14.00평) |
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인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "수봉공원" 북서측 인근에 위치/준주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "수봉공원" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세
대주택, 단독주택, 소규모 아파트, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통시
됨.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는
보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 2층 202호, 2층 203호, 4층 402호, 4층
403호로서,
외벽 : 치장벽돌 쌓기 및 인조석 마감 등,
창호 : 샷시창 등임.
4) 이용상태=기호 1 - 4 공히 다세대주택 구조임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 장방형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북동측으로 노폭 약 10m 내외, 북서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 고도지구(G·L+15m이하), 지구단위계획구역(수봉지구[도시관리계획(지구단위계
획)결정(변경)]), 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=공히 임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.06.10.자 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
건물 전면에 '아우름빌' 건물 명칭 표시됨 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
64건 |
145,896,875원 |
90,316,151원 |
63% |
2.7회 |
| 6개월 |
111건 |
138,467,568원 |
86,799,008원 |
63% |
2.5회 |
| 12개월 |
183건 |
137,018,814원 |
88,054,527원 |
65% |
2.3회 |
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